Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Wite Finne 41

9084DB Goutum • Fryslân

Sold Buyer's agent: Makelaardij Friesland | Qualis

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.549

Photo Gallery

Wite Finne 41 Goutum
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wite Finne 41 in het mooie Goutum! Vandaag nemen we je mee naar deze ruime twee-onder-één-kapwoning met alles wat je maar kunt wensen: een zonnige tuin op het zuiden, ligging aan het water, een eigen oprit met garage, én energielabel A met maar liefst 14 zonnepanelen.  Goutum is een sfeervol dorp, direct onder de rook van Leeuwarden. Je woont hier heerlijk rustig en groen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. De gezellige winkelstraat De Schrans ligt op nog geen tien minuten fietsen, en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vlakbij. Laten we snel een kijkje binnen nemen: We betreden de woning via de hal, waar het toilet, de meterkast en de trap naar boven zich bevinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Hier geniet je volop van het uitzicht op de tuin en het water. De pvc-vloer op de begane grond zorgt voor een strakke en praktische afwerking. De keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met moderne apparatuur uit 2020, waaronder een vijfpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast zijn er een heetwaterkraan en een waterontharder aanwezig – extra comfort dus! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer ensuite. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of een extra kamer op de begane grond zoekt. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt om in te zetten als eetkamer, speelkamer óf als extra ruimte! Vanuit de badkamer loop je door naar de berging, die momenteel in gebruik is als opbergruimte, maar zich ook perfect leent voor een werkplek of hobbyruimte. Op naar boven: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier is aan alles gedacht: een douche, ligbad, wastafel en een extra toilet maken de verdieping helemaal compleet. De zolderverdieping biedt nog een verrassing: een vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning, compleet met een eigen keukenblok en fornuis. Perfect als zelfstandige studio voor een thuiswonend kind, of als royale werk-/slaapruimte. Op de overloop vind je bovendien de aansluitingen voor het witgoed en de Intergas cv-installatie uit 2016. Door naar de heerlijke achtertuin: De ruime tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. Je hebt hier volop privacy, groen uitzicht en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Met een kano of SUP vaar je zó het water op! De tuin is via de zijkant bereikbaar, en parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. Nieuwsgierig geworden naar deze complete en verrassend ruime woning in Goutum? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel A en 14 zonnepanelen - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Groene, rustige ligging met veel privacy

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
340 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9084

Google Maps

Location of Goutum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goutum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goutum. In 2025 were there 3.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

3.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goutum
Year Residents
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goutum
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

425

Label B

385

Label C

252

Label D

75

Label G

69

Label F

23

Label A+

19

Label A++

18

Label E

16

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goutum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goutum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goutum.

Frequently asked questions about living in Goutum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer houses in Goutum

View more homes in this location.