Jump to content
Logo of Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Scholtenweg 5

7273SN Haarlo • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

Scholtenweg 5 Haarlo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK WONEN MET ALLE COMFORT! In het gezellige dorp Haarlo staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, perfect voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen garage. Achter het huis wacht een royale, diepe tuin met zowel een overdekt terras als een zonnig terras in de buitenlucht. Een plek om volop te ontspannen én te genieten. Voor de dierenliefhebber is er ruimte voor kleinvee, zoals kippen, en voor de groene vingers een eigen moestuin: zo oogst u straks uw eigen groente en fruit! Haarlo ligt midden in de prachtige Achterhoek, omringd door natuur en met Borculo, Eibergen en Groenlo op korte afstand. Hier woont u landelijk, maar toch centraal. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar wonen en buitenleven perfect samenkomen! PERCEEL: Een royaal perceel met een diepe tuin die u eindeloos veel mogelijkheden biedt. Of u nu houdt van tuinieren, kleinvee wilt houden of gewoon wilt genieten van de buitenlucht: hier kan het allemaal. Met meerdere terrassen kiest u steeds uw ideale plek, in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen garage. Perfect voor hobby, opslag of als praktische bergruimte. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar de meterkast is gesitueerd en u toegang heeft tot het toilet, voorzien van een fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, ingericht met een schouw en open haard, plavuizenvloer met ligging aan de straatzijde. De open keuken uit 2018 is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en airco. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin, waardoor de begane grond een open en lichte leefomgeving biedt, perfect om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met familie en vrienden. 1e verdieping: De eerste verdieping met overloop, beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer is uitgerust met een airco. De moderne, luxe badkamer (2022) biedt alles voor optimaal comfort: een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad en een hangtoilet. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt met eigentijdse materialen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en tot rust te komen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar de opstelling van de witgoedapparatuur en de cv-ketel is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aparte kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Deze verdieping biedt extra flexibiliteit en mogelijkheden, geheel naar eigen wens in te richten. KENMERKEN Bouwjaar: 1979. Perceel: 690 m². Inhoud: ca. 456 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m². Externe bergruimte: ca. 24 m². Verwarming: Nefit (bouwjaar: 2019). Isolatie: muur-, dak- en grotendeels glasisolatie. Energielabel: B. Bijzonderheden: zonnepanelen (12 stuks /lease).

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
690 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
374 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7273

Google Maps

View Haarlo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haarlo

Residential and neighborhood statistics in Haarlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlo. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.289.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.289

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.043

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlo
Year Residents
2021 705
2022 700
2023 715
2024 710
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlo
Year Average WOZ
2021 EUR 319.475
2022 EUR 336.507
2023 EUR 390.774
2024 EUR 409.327
2025 EUR 417.289

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 115 45-65: 230

Education level

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 79
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 52

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

62

Label G

49

Label C

48

Label B

44

Label D

43

Label F

24

Label E

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.574 3.373
2021 1.761 3.392
2022 1.417 3.393
2023 1.134 3.162
2024 1.102 3.339

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.019

Huurwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.337

Appartement

Gas: 578 • Electricity: 1.531

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Electricity: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.595

Business activity in Haarlo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlo.

Frequently asked questions about living in Haarlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlo?

Haarlo telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlo is in 2025 circa € 417.289.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlo ligt rond € 31.043 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlo?

In Haarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 162 woningen.

Meer houses in Haarlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.