Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Binnenhof 17

1165GG Halfweg • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Verkoopmakelaar Bas B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Binnenhof 17 Halfweg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! LUXE WONEN NABIJ DE NATUUR EN STAD – JOUW DROOMEIGENDOM IN CENTRUM HALFWEG Dit smaakvol afgewerkte appartement met vrij uitzicht in het geliefde Centrum Halfweg biedt luxe, comfort en rust en heeft een praktische ligging. Gelegen op een centrale locatie combineert deze woning het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik en de rust van de natuur op korte afstand. Halfweg ligt dichtbij zowel Amsterdam als Haarlem, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en de snelweg. De nabijheid van natuurgebied Spaarnwoude en de Ringvaart geeft je bovendien volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Met winkels, supermarkten en horeca om de hoek, is dit een plek waar gemak en ontspanning samenkomen. Ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of senioren die heerlijk vrij willen wonen op een toplocatie. Geniet van een ruime indeling, een professioneel afgewerkte keuken en een fantastisch balkon waar je kunt wegdromen bij de zonsondergang. Hier ervaar je de perfecte mix van stedelijke voorzieningen én natuur binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Lees snel verder en ontdek waarom dit appartement jouw hart sneller doet kloppen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Toplocatie: Centrale ligging in Halfweg, dichtbij Amsterdam en Haarlem, met natuurgebied Spaarnwoude om de hoek. - Omringd door natuur: Geniet van wandelingen langs de Ringvaart of ontspanning in het rustige groen. - Complete design keuken: Strak design, topkwaliteit apparatuur en praktisch ingedeeld. - Heerlijke lichte woonkamer: Ruim, veel lichtinval, met sfeervolle gashaard. - Ruim zonnig balkon: Gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, LICHT EN COMFORT Welkom binnen! Terwijl je het appartement binnenloopt, straalt de speelse indeling ruimte en licht uit: een perfecte balans tussen knusheid en openheid. Het appartement is geheel voorzien van strak gestucte plafonds, slijtvaste vloer en een toilet en douche met hoogwaardige materialen. De keuken (Bulthaup) is modern en strak vormgegeven, en praktisch ingedeeld met slimme kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een fijne plek om je culinaire creativiteit te uiten. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Deze ruime en lichte ruimte profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De inbouw kastenwand met gas Lijnhaard maakt het extra gezellig, vooral op koudere dagen. Of je nu ontspant na een drukke dag of vrienden ontvangt, deze woonkamer voelt gelijk als een fijne plek om te verblijven. De rustige slaapkamers bieden ook precies wat je zoekt: privacy en comfort. Ze zijn ruim genoeg voor een goed bed en genoeg opbergruimte, waardoor het echt een plek is om tot rust te komen. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een groot pluspunt. Er is ruimte genoeg om heerlijk te zitten en te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Het is een rustige plek waar je even kunt ontsnappen aan het dagelijkse leven. Dit appartement is vooral geschikt voor wie houdt van praktisch wonen met een fijne balans tussen licht, ruimte en privacy. BELANGRIJKE INFORMATIE   - Woonoppervlakte: 94m²   - Een groot balkon: Op het zuiden  - Algeheel voorzien van dubbel glas, dus goed geïsoleerd   - VvE: actief, servicekosten (€ 144,33 per maand)   - Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2022     - Vrij parkeren voor de deur  SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Dit stijlvolle appartement met vrij uitzicht, in het centrale Halfweg biedt je een ideale mix van comfort, ruimte en rust, dicht bij zowel Amsterdam als Haarlem. De toplocatie combineert stedelijke voorzieningen om de hoek met de natuur van Spaarnwoude en de Ringvaart op korte afstand. De moderne keuken is strak vormgegeven, praktisch en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval en wordt extra sfeervol dankzij de inbouwkastenwand voorzien van Lijn haard op gas. De slaapkamers bieden een rustige plek om tot jezelf te komen, terwijl het balkon op het zuiden je uitnodigt om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.