Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Johan-Frisolaan 14

5443BT Haps • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 3.122

Photo Gallery

Johan-Frisolaan 14 Haps
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON COMFORTABEL THUISKOMEN Deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning vormt een comfortabele woonbasis voor een gezin dat graag ruim en prettig woont. Met een woonperceel van 287m² en een inhoud van 538m³ ligt de woning op een fijne plek in een kindvriendelijke buurt. SFEER EN VERBINDING De woonkamer vormt het warme hart van de woning. De sfeervolle gashaard is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken zichtbaar en zorgt voor een gezellige verbinding tussen beide ruimtes. Vanuit de leefruimte kijk je vrij weg richting het groen en het speelveld aan de voorzijde, een plek waar kinderen spelen en buren elkaar ontmoeten. De betrokkenheid binnen de buurtvereniging De Veldkijkers draagt bij aan het prettige en vertrouwde woongevoel dat deze omgeving kenmerkt. Een plek waar het dagelijks gezinsleven zich vanzelf afspeelt, van doordeweekse schoolochtenden tot ontspannen avonden bij de haard. KOKEN EN BUITENLEVEN De keuken is ruim en praktisch ingericht en vormt een prettige leefruimte voor dagelijks gebruik. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Een fijne plek voor lange avonden aan tafel of een kop koffie in de ochtendzon. SLAPEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is comfortabel uitgevoerd met prachtige sfeerverlichting en ruim ligbad en beschikt over elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de dagelijkse routine. EXTRA RUIMTE OP ZOLDER De zolder is in 2025 voorzien van een dakkapel en uitgegroeid tot een volwaardige extra verdieping. Dankzij de ruimte en het licht is deze etage uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer. VERDUURZAMING De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, wat zorgt voor aangenaam wonen met oog voor de toekomst. Zo zijn er 17 zonnepanelen aanwezig, is de woning voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De meterkast is vernieuwd in 2016 en de dakkapel is geplaatst in 2025. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een elektrische laadpaal voor de auto. VELDKIJKERS De woning is gelegen in de buurt "De Veldkijkers", deze naam is ontstaan door het grasveld met speeltoestellen wat centraal ligt in de buurt. Daarnaast bevindt zich daar een jeu de boules baan, een volleybalnet en een paar voetbalgoals zodat er genoeg te doen is voor de kinderen uit het dorp. Haps is een dorp met een groot verenigingshart, het heeft een basisschool, een supermarkt, een sporthal, sportparken en voldoende horeca om de levendigheid in stand te houden. Wie graag kindvriendelijk woont en het dorpsleven waardeert, voelt zich hier snel thuis. GOED OM TE WETEN - Elektrische laadpaal voor auto aanwezig - Warmtepomp en -boiler geplaatst in 2025 - 17 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Dakkapel geplaatst in 2025 - Garage & oprit Zie jij jezelf al met de kinderen hier wonen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging met Makelaar Martijn Willems Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
287 m²
Content
538 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en zitbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5443

Google Maps

Map of Haps

Discover where agents are active in Haps

Residential and neighborhood statistics in Haps

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haps. In 2025 were there 2.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

2.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

104

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haps
Year Residents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haps
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Education level

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

275

Label C

235

Label B

223

Label D

152

Label G

116

Label F

88

Label E

31

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+

6

Label A+++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haps
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.800

Business activity in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haps
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haps.

Frequently asked questions about living in Haps

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer houses in Haps

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.