Jump to content
Logo of Bart Jansen Makelaars

Westeinde 84 B

3844DS Harderwijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Harderwijk

Photo Gallery

Westeinde 84 B Harderwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aangeboden wordt een riant penthouse met een royale buitenruimte, een eigen parkeerplek en een adembenemend uitzicht over het Wolderwijd. Dit alles is gelegen op een geliefde locatie met de binnenstad van Harderwijk en allerhande voorzieningen in de nabijheid! De indeling van het geheel is speels en efficiënt. Bij binnenkomst in het appartement voel je direct de ruimte. De woonkamer, halfopen keuken en eetkamer hebben samen met het balkon een panorama-uitzicht over het Wolderwijd! Vanuit hier kijk je prachtig weg! Het gehele appartement heeft een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en diverse ruimtes hebben toegang naar het balkon. De buitenruimte heeft een goede zonligging (zuidwesten) en een oppervlakte van 26 m². Prettig zijn de zonwering aan de buitenzijde, het elektrische zonnescherm en de horren. De slaapvleugel is uitgerust met 2 slaapkamers met goede oppervlaktes. De master bedroom beschikt over een badkamer-en-suite voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De 2e badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een douchehoek, wastafel en toilet. De berging/bijkeuken faciliteert een wasmachinegedeelte, c.v.-opstelling en veel bergruimte. Verder heeft het appartement een alarminstallatie en is er een algemene ruimte voor het stallen van de fiets of dergelijke. Ideaal zijn de lift, intercominstallatie en de eigen parkeerplek aan de voorkant van het complex. De ligging is perfect! Het appartement is gesitueerd aan de geliefde westkant van Harderwijk en biedt het beste van 2 werelden. Een rustige, groene woonomgeving én uitstekende bereikbaarheid van alle stadse voorzieningen. Vanuit deze locatie bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Harderwijk, waar u kunt genieten van sfeervolle terrassen, gezellige winkels en culturele activiteiten. Ook is alles ruim opzet en hangt er een gemoedelijke sfeer. De uitgestrekte Veluwse natuur is dichtbij, maar ook uitvlaswegen zijn snel bereikbaar. Dan de cijfers; Het appartement meet een woonoppervlak van 132 m² en een inhoud van 419 m³. Het terras heeft zoals eerder gesteld een mooi oppervlak en beschikt over totaal 26 m². Het geheel is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd. Het appartement heeft een energielabel A en wordt verwarmd middels Intergas Cv-ketel uit 2014. De pluspunten op een rij: • Panorama-uitzicht over het Wolderwijd; • Uitstekende lichtinval door de vele raampartijen; • Ligging aan de rand van de binnenstad; • Openbaar vervoer in de nabijheid; • Complex met lift en intercominstallatie; • Royale oppervlaktes op zowel woonoppervlak als buitenruimte. Kortom: een royaal en uniek appartement met een schitterend uitzicht gelegen op een top locatie! INDELING Begane grond: Entree met brievenbussen, trappenhuis, lift. 5e Verdieping: Hal, meterkast, berging/bijkeuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, halfopen keuken, studeerkamer, balkon. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.