Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Westrak 61

3844LD Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.504

Photo Gallery

Westrak 61 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL WONEN IN EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE In een centraal gelegen appartementencomplex, gebouwd in 1978, treft u dit ruime 3-kamer appartement (maisonnette). De ligging is gunstig, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. Ook het historische centrum van Harderwijk en de boulevard zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als levendigheid. Het appartement is in 2021 door de huidige eigenaren grondig vernieuwd en met veel zorg gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m² beschikt het appartement over verrassend veel leefruimte. Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief geeft het geheel een luxe en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 11 m² bereikbaar, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Dankzij de aanwezige zonwering aan de buitenzijde blijft het ook op warme dagen aangenaam in huis. De moderne keuken is eveneens in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken combineert een strak design met gebruiksgemak en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van het appartement. De badkamer (2021) op de bovenverdieping is in hetzelfde jaar volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel en wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, toilet en een designradiator. De verzorgde afwerking en de indeling zorgen voor een comfortabele en eigentijdse sfeer. Ook op technisch vlak is het appartement up-to-date. De meterkast is in 2021 vernieuwd en de woning beschikt over dubbele beglazing, grotendeels uitgevoerd in HR-glas. Met energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Extra bergruimte vindt u inpandig in de vaste kastruimtes/schotten en in de externe (fietsen-)berging (circa 5 m²) tegenover de entree van het appartement. Kortom, een ruim en gemoderniseerd appartement waar u zonder klussen kunt intrekken. Wij nodigen u van harte uit om Westrak 61 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Plan een bezichtiging via ons kantoor! INDELING begane grond: entree/hal, meterkast, vaste trap naar: 1e verdieping: overloop, vaste kast, berging met CV ketel, woonkamer met toegang tot balkon, moderne keuken met quooker,vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, eetkamer, vaste trap naar: 2e verdieping: overloop met veel bergruimte en kast met opstelplaats was-apparatuur, toegang tot 3 slaapkamers met dakramen, moderne badkamer met toilet, douche, verwarmde spiegel en badmeubel met dubbele kraan. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, isolatie en minimaal HR dubbele beglazing. Een energielabel A is van toepassing. PARKEREN en BERGING Openbaar parkeren is mogelijk op de parkeerplaats voor het complex. Hier is voldoende parkeerruimte. Er is een eigen vrijstaande stenen (fietsen-)berging op de 1e verdieping recht tegenover de entree van het appartement. VERDER / TUIN Balkon toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kun je heerlijk vertoeven tijdens mooie en minder mooie dagen. VERENIGING VAN EIGENAREN Als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 321,- per maand. Deze bijdrage zal ingaan vanaf mei 2026. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Westrak61.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.