Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Lietingstraat 16

5368AC Haren • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 633.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.510

2% transfer tax (€ 12.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 647.510

Purchase price /m²: € 4.137

Photo Gallery

Lietingstraat 16 Haren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lietingstraat 16 - Haren In het gemoedelijke Haren staat deze sfeervolle, ruime tweekapper op een diep en royaal perceel. Een woning waar alles klopt: karakter, ruimte maar vooral ook het buitenleven. Met een woonoppervlakte van ca. 153 m² beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een prachtige leefkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een aangebouwde stenen garage. Ook is het voorzien van 12 zonnepanelen en geheel dubbel glas. De diepe achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en een groot gazon met veel privacy. Hier kun je heerlijk beschut van het buitenleven genieten. Haren zelf is een charmant Brabants dorp waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen. Je woont hier in de dorpskern, omringd door het polderlandschap, met wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Het dorp ademt Brabantse gemoedelijkheid: het is een plek waar mensen elkaar nog groeten. Hoewel Haren landelijk en rustig gelegen is, woon je hier verrassend centraal. In slechts enkele minuten rijd je naar Oss, waar je volop keuze hebt aan winkels, horeca, scholen en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Fietsend of met de auto ben je bovendien zo bij de uitvalswegen A50 en A59. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, keuken, kelderkast, eetkamer, toilet, wasruimte, garage. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, badkamer, separaat toilet. Tweede verdieping: Vlizotrap, ruime bergzolder. Kenmerken: - Inhoud ca. 651 m³, woonoppervlakte ca. 153 m² - Perceeloppervlakte 920 m², Bouwjaar 1945 - Energielabel A - Royaal perceel met diepe achtertuin en veel privacy - Bij aankomst bij de woning valt direct de royale oprit met carport en de verzorgde voortuin op - Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer - De woonkamer is ruim opgezet en heeft een authentieke uitstraling door het balkenplafond en de steen strips - De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een nette pvc vloer (2023) en voorzien van vloerverwarming - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken - De royale woonkeuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van o.a. een breed gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - Achter de keuken bevindt zich een kelderruimte, ideaal voor het opbergen van eten en drinken - Aansluitend is een mooie ruimte voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de tuin en een directe toegang tot de carport, waardoor je ook bij slecht weer droog bij de auto kunt komen - De ruimte achter de eetkamer geeft toegang tot de praktische wasruimte en het toilet - De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en biedt ruimte voor de auto, fietsen of andere motorvoertuigen - Bij het betreden van de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot de vertrekken - Op de eerste verdieping zijn vijf volwaardige slaapkamers aanwezig, alle met een nette afwerking en tijdloze kleuren - De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator - Er is een separaat toilet op de overloop - Via een vlizotrap kom je op de riante bergzolder die loopt over de volledige diepte van de woning en die plek biedt voor de cv ketel - De achtertuin is uitzonderlijk diep en groen aangelegd - Achterin de tuin staat een groot vrijstaand houten tuinhuis van ca. 17 m² voor alle (tuin)gereedschap - Dé eyecatcher van de achtertuin is de gigantische overkapping (ca. 30 m²) direct aan de woning, een buitenruimte waar je van het vroege voorjaar tot late najaar van geniet! Heb je interesse in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 633.000

Cost of copper (estimated): € 14.510

2% transfer tax (€ 12.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 647.510

3,04%

Yearly

%

€ 31.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 633.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
920 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
423 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit - HRC30CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5368

Google Maps

View Haren on the map

Explore Haren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Haren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haren.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label G

61

Label A

56

Label B

41

Label D

38

Label F

24

Label E

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haren
Period Crimes
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haren.

Frequently asked questions about living in Haren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Haren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.