Residents
982
Last year: 2025
Potenblokseweg 7
4794RM Heijningen • Noord-Brabant
Sold
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk landelijk wonen in deze vriendelijke woning welke halfvrijstaand is en ook nog eens gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst zo'n 945 vierkante meter. Aan de achterzijde grens je aan de polder en dus is het dag in, dag uit genieten van het vrije uitzicht. Het perceel is zo ruim dat je hier lekker kunt tuinieren of dieren kunt houden. De woning is verzorgd en beschikt over een gezellige woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping kom je nog eens 2 slaapkamers tegen. Aan opbergplek ontbreekt het ook niet, in de tuin zijn namelijk diverse bergingen aanwezig. Indeling Begane grond: Entree via de achterzijde van de woning, bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, De CV ketel (Nefit Topline HR combi 2007), toegang tot de geheel betegelde doucheruimte met toilet en wastafel. Aan de andere zijde is, eveneens aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer op de begane grond gelegen. Je hebt dus een volledig woonprogramma op de begane grond. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een nette keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuigkap. In de keuken is ook de meterkast geplaatst (5 groepen en 1 aardlekschakelaar) Vanuit de keuken is de vaste trap naar de eerste verdieping te bereiken, maar je kunt ook door naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze biedt toegang tot een praktische kelder. Eerste verdieping: Riante overloop met een dakraam welke zorgt voor daglicht, plek voor het plaatsen van kasten en er is toegang tot 2 slaapkamers waarvan één met dakraam en de andere met een gevelraam. Achtertuin: Diepe achtertuin met houten bergingen. Het eerste stuk van de tuin, direct achter de gevel, is aangelegd met een terras, border en een buitenkraan. Daarachter heb je de ruimte voor een grote moestuin of misschien wel een weitje voor dieren. Voortuin: Riante oprit voor 2 auto’s op eigen erf. Via een pad kun je vanaf de voorzijde in de achtertuin komen. Dit pad is enkel lopend/met de fiets te gebruiken. Algemeen: - de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen; - er zijn rolluiken aanwezig ter plaatse van de keuken, woonkamer en slaapkamer op de begane grond.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 945 m²
- Content
- 241 m³
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 730 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-08-2025
- Sale date
- 12-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heijningen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Heijningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heijningen. In 2025 were there 982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.491.
Average WOZ
EUR 403.491
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.970
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
36
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 968 |
| 2022 | 956 |
| 2023 | 975 |
| 2024 | 970 |
| 2025 | 982 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.098 |
| 2022 | EUR 311.014 |
| 2023 | EUR 365.785 |
| 2024 | EUR 383.363 |
| 2025 | EUR 403.491 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 170
0-15: 134
15-25: 93
25-45: 222
45-65: 366
Education level
Hoger
8
Praktisch
198
Middelbaar
370
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
866
Buiten Europa
54
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
39
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
262
Twee-onder-één-kap woningen
84
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
133
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
24
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
115
Label A
90
Label F
55
Label B
52
Label C
46
Label D
40
Label E
27
Label A+
3
Label A+++
3
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.533 | 3.531 |
| 2021 | 1.694 | 3.699 |
| 2022 | 1.231 | 3.403 |
| 2023 | 1.029 | 3.208 |
| 2024 | 1.003 | 3.433 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 383 • Electricity: 1.155
Huurwoning
Gas: 1.022 • Electricity: 2.438
Koopwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.430
Tussenwoning
Gas: 318 • Electricity: 1.253
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.627
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 974 • Electricity: 2.878
Business activity in Heijningen (2025)
Handel en HORECA
42
Nijverheid en energie
64
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 231
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heijningen.
Frequently asked questions about living in Heijningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heijningen?
Heijningen telt in 2025 ongeveer 982 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijningen is in 2025 circa € 403.491.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijningen ligt rond € 36.970 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heijningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heijningen?
In Heijningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.
Meer houses in Heijningen
View more homes in this location.
-
- Available
de Polderstraat 110
4794AN Heijningen
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 602 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oude Heijningsedijk 16
4794RG Heijningen
€ 350.000 k.k.
€ 2.121/m²
ESave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1055 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Heijningsedijk 203
4794AK Heijningen
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
ESave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Heijningsedijk 143
4794RD Heijningen
€ 557.500 k.k.
€ 3.926/m²
ESave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 900 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Slobbegorsedijk 17
4794RS Heijningen
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 3540 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Deventerstraat 2 a
4794AJ Heijningen
€ 315.000 k.k.
€ 0/m²
FSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Heijningsedijk 155
4794RE Heijningen
€ 439.000 k.k.
€ 4.877/m²
FSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 764 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oude Heijningsedijk 77
4794RC Heijningen
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 3
