Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Sleutelbloemdreef 14

6075DJ Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.872

Photo Gallery

Sleutelbloemdreef 14 Herkenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

HERKENBOSCH, Sleutelbloemdreef 14 Op een steenworp afstand van natuurpark "De Meinweg" en het sfeervolle Kasteel Daelenbroeck, ligt deze goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk in Herkenbosch. De woning bevindt zich op een centrale locatie, met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk aan een winkelcentrum, supermarkt, huisarts, zorginstellingen, een basisschool en openbaar vervoer. Met de bus bereikt u eenvoudig het centrum van Roermond, het ziekenhuis of het station. De A73 en de uitvalswegen N280 en N52 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het kerkdorp Herkenbosch, onderdeel van de gemeente Roerdalen en staat vooral bekend om de nabijheid van Nationaal Park De Meinweg. Natuur, recreatie en een actief verenigingsleven vormen het hart van dit dorp. Begane grond: De entree geeft toegang tot een verzorgde ontvangsthal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. De ruime woonkamer van ca. 32 m² beschikt over een praktische opbergkast en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de straatzijde en de doorkijk naar de serre. Ook aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig, evenals HR++ beglazing. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven, ATAG elektrische kookplaat, koelkast (2024) en een kunststof werkblad. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een tuinkamer van ca. 25 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij grote ramen, een kunststof schuifpui met hor en een aparte loopdeur. Vanuit de tuinkamer is zowel de tuin als de garage direct bereikbaar. Eerste verdieping: Middels de trapopgang kom je op de eerste verdieping van deze woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. De slaapkamers variëren in grootte: ongeveer 7 m², 13 m² en 15 m². Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Daarnaast zijn er in alle slaapkamers rolluiken aanwezig, die zorgen voor optimale verduistering en extra privacy. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met twee wastafels, een ligbad, een separate douche en een modern hangend toilet. Dankzij de complete inrichting is deze badkamer een fijne en functionele ruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die vooral dienstdoet als praktische bergruimte. Op deze verdieping zijn de cv-ketel en boiler geplaatst, waardoor de technische installaties overzichtelijk en uit het zicht zijn ondergebracht. Garage: De garage is zowel van buitenaf bereikbaar via een elektrische rolpoort aan de voorzijde, als binnendoor via de serre aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van ca. 21 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en een aansluiting voor de wasmachine, wat de ruimte multifunctioneel maakt in gebruik. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met een ruime oprit, gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat. Aan de achterzijde ligt een royale en netjes aangelegde tuin op het zuidwesten, voorzien van diverse borders met beplanting. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is daarnaast uitgerust met buitenverlichting, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde eengezinswoning met garage; - Royale aangebouwde tuinkamer van 25 m².; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - voorzien van rolluiken; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - mooie aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen; Inhoud: 498 m³. Woonoppervlakte: 98 m². Overige inpandige ruimte: 43 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m². Perceeloppervlakte: 354 m². Bouwjaar: 1984. Vraagprijs: € 379.500,- k.k. Aanvaarding: per direct.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
354 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.