Jump to content
Logo of Homi Makelaars

Lage Hoef 5

5255AR Herpt • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Drunen

Photo Gallery

Lage Hoef 5 Herpt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voel je thuis Ben jij op zoek naar een woning op een rustige plek midden in het landelijke Herpt, met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Lage Hoef 5 misschien precies wat je zoekt! Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot jouw droomhuis. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, twee royale slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een fijne tuin met volop privacy. En met een energielabel C, een ruime oprit en het heerlijke dorpse gevoel dat Herpt zo bijzonder maakt, is dit de perfecte basis voor een frisse start! Zie jij de potentie? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek wat je hier allemaal van kunt maken! kijk ook op LageHoef5.nl Een warm welkom Parkeer je auto op de ruime oprit en stap via de voortuin de woning binnen. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je met familie of vrienden samen kunt komen. De ruimte voelt open en uitnodigend aan – een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. Aansluitend vind je de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de basisapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je bovendien een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Zo loop je op zomerdagen met gemak van het fornuis via de bijkeuken naar de tuintafel voor een gezellig diner in de buitenlucht. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer — net wat bij jouw levensstijl past. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet; alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. Via een vaste trap/vlizotrap bereik je de zolderverdieping, een royale ruimte met veel potentie. Perfect voor extra opslag of het realiseren van een hobbyruimte of werkkamer. Tuinieren, zonnen & genieten De tuin is netjes van formaat en biedt ruimte voor een terras, een stukje groen en eventueel een moestuintje. Dankzij de ligging geniet je hier volop van rust en privacy. Of je nu graag tuiniert of gewoon buiten wilt ontspannen – hier kan het allemaal. Let op: het achtergelegen perceel van 103m2 kan addionineel worden bijgekocht, bijkomende kosten ongeveer 8500 euro. Dankzij de ruime oprit is er plek voor meerdere auto’s. En de ligging in een rustige straat met veel groen maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen, met de natuur om de hoek en de gezelligheid van Heusden en Drunen op korte afstand. Goed om te weten * Twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden * Energielabel C * Zolderverdieping met mogelijkheden * Rustige ligging in landelijk Herpt Zie jij jezelf al wonen in dit huis vol mogelijkheden? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
206 m²
Content
363 m³
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5255

Google Maps

Herpt on the map

Explore Herpt and the surrounding areas

Meer houses in Herpt

View more homes in this location.