Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

Finnepaed 6

9054KP Hijum • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Finnepaed 6 Hijum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met garage, een fijne tuin rondom én slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is Finnepaed 6 in Hijum misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze levensloopbestendige woning ligt op een mooie, rustige hoeklocatie en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met houtkachel en een fijne tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten, is dit een plek waar je je direct op je gemak voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Hijum! Hijum is een charmant terpdorp in het noorden van Friesland, omringd door rust, ruimte en natuur. In slechts 10 minuten ben je in Stiens voor je dagelijkse boodschappen, en Leeuwarden bereik je binnen 15 minuten met de auto. Net boven Hijum ligt het uitgestrekte natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks – een van de grootste kweldergebieden van Europa met unieke flora, vele vogelsoorten en frisse, schone lucht. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, met de vrijheid van buiten én het gemak van voorzieningen dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen, en heeft een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig! Vanuit de eetkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer voor (klein)kinderen. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met meerdere zitplekken, kleurrijke borders en veel privacy. Aan de zijkant staat een vrijstaande garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tuin rondom - Energielabel D - Drie slaapkamers - Rustige en groene ligging in een vriendelijk dorp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
478 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9054

Google Maps

View Hijum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hijum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hijum. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 234.456.

Residents

415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 234.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.283

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hijum
Year Residents
2021 395
2022 415
2023 410
2024 425
2025 415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hijum
Year Average WOZ
2021 EUR 160.368
2022 EUR 180.062
2023 EUR 208.197
2024 EUR 219.451
2025 EUR 234.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 70 15-25: 45 25-45: 95 45-65: 105

Education level

Hoger

40

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

365

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

57

Label C

56

Label A

23

Label B

23

Label F

14

Label D

11

Label E

7

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hijum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.462 2.603
2021 1.670 2.714
2022 1.281 2.499
2023 1.094 2.445
2024 1.080 2.591

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.660

Huurwoning

Gas: 891 • Electricity: 1.641

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.686

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricity: 1.885

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricity: 2.726

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.157

Business activity in Hijum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 45

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hijum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hijum.

Frequently asked questions about living in Hijum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hijum?

Hijum telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum is in 2025 circa € 234.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum ligt rond € 24.283 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijum?

In Hijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer houses in Hijum

View more homes in this location.