Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Lege Hearewei 60

9054KE Hijum • Fryslân

Under consideration

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 2.828

Photo Gallery

Lege Hearewei 60 Hijum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het rustige en landelijke Hijum, op slechts 15 minuten rijden van Leeuwarden, voel je aan de Lege Hearewei direct de ruimte en vrijheid om je heen. De woning ligt heerlijk vrij en biedt een fijn, beschut gevoel. Hier geniet je van rust, privacy en een ontspannen sfeer, met nauwelijks inkijk en alle ruimte om je heen. Bij aankomst valt meteen de lange, ruime oprit op. Deze biedt volop plek voor meerdere auto’s en is zelfs geschikt voor het parkeren van een camper of boot. Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer... De woonkamer voelt verrassend ruim en open aan. - De huidige indeling is gericht op licht en verbinding en de houten bogen geven karakter aan de ruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een fijne, open leefomgeving. De keuken is praktisch én sfeervol ingericht, met onder andere een koelkast, kookplaat en vaatwasser binnen handbereik. Het is een fijne plek waar koken en gezelligheid vanzelf in elkaar overlopen. Vanuit hier loop je zo door naar de aangebouwde stenen berging, een verlengstuk van het wooncomfort. Deze ruimte is voorzien van stroom, water en verwarming en biedt volop plek voor de wasmachine én extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, beide met praktische vaste kasten, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Extra leuk is de verborgen potentie: de huidige vliering is dichtgemaakt, maar kan relatief eenvoudig weer worden geopend, een mooie kans om de woning nog beter te benutten! De achtertuin is via de lange oprit gemakkelijk bereikbaar en voelt heerlijk privé aan. Hier geniet je van een fijne mix tussen groen en terras. Of je nu graag tuiniert, buiten eet met vrienden of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt voor ieder moment van de dag een passende plek en een heerlijk vrij gevoel. Hijum is een klein, hecht dorp waar het dorpsgevoel nog echt voelbaar is. De sfeer is warm en betrokken, met inwoners die elkaar kennen en waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd die jong en oud samenbrengen. Voorzieningen als een basisschool en een dorpshuis zorgen voor levendigheid en maken het dagelijks leven hier prettig en overzichtelijk. Ook voor wie graag buiten is, heeft Hijum veel te bieden: tijdens een wandeling door het dorp kom je vanzelf uit in het Hijumer bos, een fijne plek waar rust en natuur samenkomen en waar je ieder seizoen opnieuw kunt genieten. Pluspunten op een rij: Vrije ligging met veel privacy Lange oprit geschikt voor meerdere auto’s, camper of boot Grote open en lichte woonkamer Maatwerk keuken met vaatwasser Aangebouwde stenen berging met voorzieningen Twee slaapkamers met vaste kasten Mogelijkheid tot creëren van extra bergruimte/vliering Rustige woonomgeving Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 085 130 83 43!

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
305 m²
Content
375 m³
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9054

Google Maps

View Hijum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hijum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hijum. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 234.456.

Residents

415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 234.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.283

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hijum
Year Residents
2021 395
2022 415
2023 410
2024 425
2025 415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hijum
Year Average WOZ
2021 EUR 160.368
2022 EUR 180.062
2023 EUR 208.197
2024 EUR 219.451
2025 EUR 234.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 70 15-25: 45 25-45: 95 45-65: 105

Education level

Hoger

40

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

365

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

57

Label C

56

Label A

23

Label B

23

Label F

14

Label D

11

Label E

7

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hijum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.462 2.603
2021 1.670 2.714
2022 1.281 2.499
2023 1.094 2.445
2024 1.080 2.591

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.660

Huurwoning

Gas: 891 • Electricity: 1.641

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.686

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricity: 1.885

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricity: 2.726

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.157

Business activity in Hijum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 45

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hijum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hijum.

Frequently asked questions about living in Hijum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hijum?

Hijum telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum is in 2025 circa € 234.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum ligt rond € 24.283 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijum?

In Hijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer houses in Hijum

View more homes in this location.