Jump to content
Logo of Zekerhuis Makelaars

Boedijnhof 10

1628SB Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Boedijnhof 10 Hoorn
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Ruime brede middenwoning met energielabel A. Vrij uitzicht op openbaar groen met diverse speelvoorzieningen. Dichtbij basisscholen, winkels, station en uitvalswegen. Moderne architectuur met veel lichtinval. Tuin op zuiden en geen auto's voor de deur. Als u op zoek bent naar een bijzondere woning met veel binnenruimte en vrij uitzicht, dan moet u hier echt eens een kijkje nemen! BEGANE GROND: Entree, hal, recent vernieuwde toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante woonkamer op met veel lichtinval en eikenhouten vloer. Aan voorzijde 4 grote ramen en ruim uitzicht op groen en bomen. Aan de achterzijde een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer (4,5 meter) met zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend de half open hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING: Grote overloop voorzien van Velux dakraam met toegang naar 3 slaapkamers en de prachtige badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rechte wanden en strak afgewerkt. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, verwarmbare spiegel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Daar bevindt zich de wasmachine ruimte. Wederom met Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Deze kamer is strak afgewerkt en heeft veel lichtinval door de ruim 5,5 meter brede dakkapel en het grote Velux dakraam. Aan de zijkanten diverse vaste kasten om uw spullen op te bergen. TUIN: Nette tuin op het Zuiden voorzien van zonneterras. Extra grote buitenberging met aparte overkapping voor 5 fietsen. Bijzonderheden: Gebouwd volgens Deense receptuur. Een van oorsprong uit Denemarken afkomstige bouwmethode. Zware houten constructie met extra dikke isolatie van wanden, daken en vloeren. Tevens 3-voudige beglazing. Opvallende architectuur hetgeen zich uit in veel lichtinval en strakke lijnen. Zoekt u veel woonruimte en een comfortabele woonomgeving, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Nog even een paar belangrijke punten: - De prijs is bieden vanaf; - Aanvaarding kan op korte termijn;

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
165 m²
Content
392 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.