Jump to content
Logo of Bastiaan Makelaardij

De Wieken 156

1622GW Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.913

Photo Gallery

De Wieken 156 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeer en beleving, voeg daar aan toe ruimte en wooncomfort en je komt uit bij De Wieken 156 in Hoorn. Een ruime, net afgewerkte en goed geïsoleerde (energielabel A) 2 kamer woning met tuin, berging en achterom gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Maar ook de locatie verdient een dikke voldoende. Het gezellige centrum van Hoorn ligt op ca. 10 minuten afstand, winkelcentrum "Grote Beer" op loopafstand en ook het nieuwe Stadsstrand van Hoorn vergt maar een korte wandeling. Voor de sfeer nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging waarbij de beleving absoluut positief zal zijn. De ruimte zal je verrassen en het wooncomfort snel duidelijk worden! We starten de rondleiding via het voorportaal met doorgang naar de gang met meterkast, kastenwand en de cv kast met mechanische ventilatiebox, rechts de slaapkamer van prima formaat, de keurige, vergrote geheel betegelde badkamer met douche-cabine, vrijhangend toilet, wastafel in meubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger om uit te komen in de ruime woonkamer met open keuken v.v. pvc vloerbekleding en middels de dubbele openslaande deuren de zonnige achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Bijzonderheden: *Servicekosten € 141,00 per maand; *Definitief energielabel A; *Kunststof pui met HR++ glas in woonkamer (november 2024); *Kunststof voordeur met HR++ glas (2023); *Elektra groepenopstelling in 2022 vervangen; *Vloerisolatie in 2025 aangebracht; *Badkamer en keuken in 2020 vernieuwd; *Woonoppervlak 58 m², achtertuin 45 m²; *Achtertuin met achterom en berging; *Voldoende parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
191 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.