Jump to content
Logo of REMAX Direct

John Raedeckerhof 13

1628ZA Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

John Raedeckerhof 13 Hoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrij wonen in een moderne (semi) vrijstaande woning in Hoorn! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een vrij uitzicht? Deze prachtige (semi) vrijstaande woning aan de John Raedeckerhof 13 biedt je het allemaal! Met een royale woonkamer, nieuwe keuken en badkamer, energielabel A én 14 zonnepanelen is dit een thuis waar je direct kunt genieten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand – en de gezellige binnenstad van Hoorn op fietsafstand. Begane grond – ruimte en licht Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit daar stap je de ruime woonkamer binnen, een sfeervolle plek dankzij het hoge plafond, de nette vloer en de openslaande deuren naar de tuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De moderne open keuken (2021) is een echte eyecatcher. Deze is voorzien van een kookeiland en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat van Bora, Quooker, een grote koelkast, combi-oven en vaatwasser. De garage is via de woonkamer binnendoor bereikbaar en beschikt over openslaande deuren aan beide zijden – praktisch én multifunctioneel! Eerste verdieping – luxe en comfort De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart tweede toilet en een modern afgewerkte badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte Hier vind je nog eens twee fijne slaapkamers, een werk-/speelruimte én een aparte was-/cv-ruimte. Bovendien is er een vlizotrap naar de stahoge zolder, perfect voor opslag. Buiten – genieten met uitzicht De fraaie aangelegde achtertuin (2022) ligt op het noordwesten, heeft een volledig vrije ligging en biedt zon én privacy. De tuin is verzorgd en ingericht met meerdere zitplekken waar je tot in de avond van het buitenleven kunt genieten. Pluspunten op een rij: • Energielabel A en 14 zonnepanelen • Nieuwe luxe keuken met kookeiland (2021) •met Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2021) • Glad gestucte wanden en nieuwe vloeren • Royale achtertuin met volledig vrije ligging • Garage met openslaande deuren voor én achter • Instapklaar en fraai gemoderniseerd Een woning die je echt gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – en ervaar zelf waarom dit jouw volgende thuis kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
300 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.