Jump to content
Logo of Bleij Makelaardij

Visserseiland 183

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.153

Photo Gallery

Visserseiland 183 Hoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Visserseiland 183 Hoorn is een royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 131 m² en een inpandige garage van ongeveer 47,5 m². De woning is gelegen aan een autoloos straatje direct aan het IJsselmeer en de haven van Hoorn, vlakbij het historische stadscentrum. Op deze rustige ligging met uitzicht op water biedt de woning ruimte voor gezinnen of mensen die extra vriedom vraagt. In de kelderverdieping is er een ruime garage met praktische bergmogelijkheden, bereikbaar via de parkeergarage. Op de begane grond is er een hal met toilet, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is toegang tot een fleurige tuin met schuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte van ongeveer 40 m², die eenvoudig om te vormen is tot extra slaapkamers of werkruimte. Visserseiland, waarop de woning gelegen is, is een historisch schiereiland dat in de 17e eeuw aangelegd is om extra kade- en havenruimte te bieden. Het gebied, dat in de jaren 2000 is ontwikkeld, combineert rust en toegankelijkheid met een mix van eengezinswoningen en kleinschalige appartementen. De woning op Visserseiland 183 Hoorn biedt dus niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke locatie met geschiedenis, water en directe toegang tot de dagelijkse voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
116 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
48 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.