Jump to content
Logo of REMAX Direct

Zuiderplantsoen 35

1621MA Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Zuiderplantsoen 35 Hoorn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie in Hoorn, met het Julianapark letterlijk om de hoek, de haven op loopafstand en de historische binnenstad binnen handbereik. Deze royale woning met eigen parkeerplaats biedt een bijzondere combinatie van ruimte, flexibiliteit en een levendige maar rustige woonomgeving. De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en biedt ongekend veel mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling, meerdere slaapkamers, twee badkamers en meerdere toegangsdeuren is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen wil combineren met werken of een praktijk aan huis, maar ook voor een gezin, kangoeroewoning of thuiswonende (jong)volwassen kinderen die graag hun eigen plek hebben. Op de bovenverdieping bevindt zich de lichte en zonnige woonkamer, bereikbaar via een fraaie glasdeur. De woonkamer staat in directe verbinding met de afsluitbare loggia, waar je het hele jaar door prettig kunt zitten: beschut achter glas wanneer het kouder is en met de ramen en vouwdeuren open tijdens warme dagen. De moderne open keuken is niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel uitgevoerd met hoge werkbladen, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, extra grote vaatwasser met comfortlift, ruime koelkast en vriezer en een multifunctionele magnetron met oven-, stoom- en grillfunctie. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de rustige binnenzijde van het complex en beschikt over een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze is voorzien van een modern badmeubel, comfortabel douchetoilet, stortdouche en eventueel een sunshower. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast met veel bergruimte. Via de hal met toiletruimte, bergkast met CV en WTW-installatie en de trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers en een tweede badkamer met toilet en stoomdouchecabine. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, maar leent zich ook perfect als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Voor gezinnen biedt deze etage de mogelijkheid voor kinderen om hun eigen domein te hebben met een eigen badkamer. Indien gewenst kan een tussenmuur worden verwijderd, waardoor één grote open ruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel vanuit een van de slaapkamers als vanuit de berging is er directe toegang naar buiten, wat de zelfstandige gebruiksmogelijkheden van deze verdieping verder versterkt. Vanuit de woning loop je direct het groene Julianapark in voor een wandeling of ontspanning. Ook de haven en de gezellige binnenstad van Hoorn liggen op loopafstand. In de parkeergarage is ruimte voor de auto en fietsen en binnen het complex is zelfs een eigen binnenhaven aanwezig voor het stallen van een bootje. Kortom: een unieke woning op een uitzonderlijke locatie, met veel ruimte, comfort en flexibiliteit, geschikt voor uiteenlopende woon- en leefwensen. Is uw interesse gewekt en wilt u deze woning in het echt ervaren? Neem dan contact op met REMAX Direct voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
395 m³

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2024)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.