Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Bosserstraat 13

6014RD Ittervoort • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Bosserstraat 13 Ittervoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HET BESTE VAN TWEE WERELDEN: RUIMTE, RUST ÉN GEMAK Ben jij op zoek naar een nieuw thuis? Een plek waar je kunt genieten van stilte en privacy, maar ook van luxe en comfort? Deze vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke buurt heeft het allemaal. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een prachtige zonnige tuin op het zuiden is dit dé ideale plek voor rustzoekers, jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen die wat meer ruimte wensen. En dat alles met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen gelegen aan de overzijde, wat zorgt voor een prachtig en rustgevend decor elke dag weer. Maak je klaar om verliefd te worden, want dit huis is direct instapklaar én voorzien van energielabel C – klaar voor de toekomst! HET HART VAN DE WONING IN 5 HOOGTEPUNTEN Ruime vrijstaande woning: Hier krijg je maar liefst 138m² aan woonoppervlakte op een perceel van 432m². Perfect voor gezinnen die ruimte nodig hebben, zowel binnen als buiten. Moderne keuken en badkamer: Van koken in stijl tot ontspannen in bad – hier beschik je over luxe, gebruiksvriendelijke voorzieningen die het moderne leven ondersteunen. Drie comfortabele slaapkamers: Ruimte voor iedereen! Ideaal als master bedroom, kinderkamers, hobbyruimte of misschien zelfs een thuiskantoor. Energielabel C: Slim en toekomstgericht wonen.  Instapklaar: Geen gedoe met klussen, maar direct je meubels plaatsen en genieten van jouw nieuwe thuis. LEVEN IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Laten we even binnenstappen. De voordeur opent naar een lichte en uitnodigende hal die al meteen een vleugje van wat komen gaat prijsgeeft. Vanuit hier betreed je de riante woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer loopt over in de eethoek; een plek waar lange avonden met vrienden of gezellige spelletjesmiddagen met de kinderen vanzelfsprekend worden. De ambiance? Warm en uitnodigend, perfect voor elk seizoen – van knusse winteravonden tot zonnige zomermiddagen. Een absolute eyecatcher in deze woning is de moderne open keuken. Denk aan gladde afwerkingen, hoogwaardige apparatuur en een slimme indeling. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot het proberen van dat nieuwe recept, het bereiden van uitgebreide diners of gewoon het samen drinken van een kop koffie. Hier draait alles om samenzijn. Naast de keuken en woonkamer bevinden zich op de begane grond praktische ruimtes, waaronder een toiletruimte en de doorgang naar de tuin. Maar laten we het even over die tuin hebben. Met een ligging op het zuiden kun je hier heel de dag en zelfs in de late uurtjes genieten van de zon. Denk je het al? Een barbecue met vrienden, een spannend boek in de schaduw van je parasol of juist spelen met de kinderen op het grote grondoppervlak – het kan allemaal in jouw eigen groene oase. Met een overkapping met schuifwanden zit je bovendien altijd goed: lekker beschut bij regen en heerlijk open bij mooi weer.  De bovenverdieping biedt ruimte aan maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een fijne lichtinval en voldoende ruimte om je persoonlijkheid erin door te laten schijnen. Van een stoere kinderkamer met ruimte voor speelplezier en leren, tot een serene master bedroom waar je volledig tot rust kunt komen. De badkamer, geheel modern en strak afgewerkt, beschikt over een whirlpool, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen afsluiting ervan. Ook aan het opbergen van al je spullen is gedacht met een ruime, inpandige garage en een bergzolder. En voor dat extra stukje gemak is er nóg een pluspunt: dit huis is instapklaar. Geen klussen, geen stress, gewoon je koffers pakken en direct genieten. Met het energielabel C houd je bovendien niet alleen je huishouden comfortabel, maar ook energiezuinig voor de toekomst. Dat betekent minder zorgen om energiekosten en meer focus op waar het écht om gaat: genieten van je thuis. EEN PERSOONLIJKE UITNODIGING VOOR JOU Zie je jezelf hier al wonen? Geen verkeersdrukte voor de deur, maar een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Geen haastige ochtenden meer omdat er geen ruimte is, maar overzicht en gemak dankzij de indeling van het huis. Dit huis ademt comfort, warmte en ruimte – dé drie ingrediënten voor een thuis waar ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje vindt. En met een perceeloppervlakte van 432m² heb je alle vrijheid om de buitenruimte aan te passen naar jouw smaak. Misschien een moestuintje, een speeltoestel voor de kinderen of een ruime loungeset? Hier kan het allemaal! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Dit huis heeft alles wat je zoekt! Een ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 138 m² vol mogelijkheden. De moderne keuken en badkamer maken het wooncomfort compleet, terwijl de drie ruime slaapkamers perfect zijn voor een gezin. Met energielabel C woon je duurzaam én voordelig, en dankzij de uitstekende afwerking hoef je je nergens zorgen om te maken – het is direct instapklaar. De grote achtertuin op het zuiden zorgt voor dat extra beetje geluk: een privéplekje waar genieten centraal staat. Een droomhuis waar comfort, gezelligheid en ruimte in harmonie samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
432 m²
Content
725 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
49 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6014

Google Maps

Map of Ittervoort

Spatial overview of the work area in Ittervoort

Residential and neighborhood statistics in Ittervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ittervoort. In 2026 were there 1.663 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.663

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ittervoort
Year Residents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ittervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ittervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.640

Business activity in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ittervoort
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ittervoort.

Frequently asked questions about living in Ittervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Ittervoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.