Jump to content
Logo of Dwars Makelaars | Qualis

Lobeliastraat 24

6014BT Ittervoort • Limburg

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Lobeliastraat 24 Ittervoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte in het kwadraat in dit fraaie duurzame landhuis (40 zonnepanelen!) op een royaal perceel aan de rand van Ittervoort. Rustig wonen in het groen op 5 minuten van de A2 Eindhoven – Maastricht! Locatie: aan een van de mooiste straten van Ittervoort, midden in het groen, ligt dit landhuis op een uitgestrekt perceel dat veel privacy biedt. De basisschool en supermarkt van Ittervoort zijn te voet binnen enkele minuten bereikbaar. Ittervoort kent bovendien een goede bereikbaarheid vanuit steden als Eindhoven, Heerlen, Sittard, Maastricht en Venlo, dankzij de snelle toegang tot de oprit A2 (nog geen 5 minuten!). Maar ook het pittoreske Maaseik (B) ligt binnen handbereik. Over de woning: via een overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Meteen valt de vide op, die zorgt voor een mooie lichtinval en een uitnodigende ruimtelijkheid. De L-vormige living is ruim van opzet en biedt een prachtig zicht op de grote achtertuin. De luxe moderne keuken heeft een groot werkblad en is van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken ligt een bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Eveneens is vanuit de keuken de provisiekelder / chill ruimte bereikbaar. De voormalige garage is zorgvuldig deels omgebouwd tot een ruime thuiswerkplek / kantoorruimte. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gesitueerd. De ruimtelijke badkamer (2006) biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche (ca. 150 x 90!), wandcloset en een dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin en bijgebouw: de woning kent een vrije ligging met een diepe én brede achtertuin met veel privacy. Aan de achterzijde van de woning creëert de loggia een beschut overdekt terras. Het vrijstaande bijgebouw is in 2022 gerealiseerd en biedt plaats aan een ruim overdekt terras en een grote geïsoleerde bergruimte. Technisch: bouwjaar: 1978. De woning is door de huidige eigenaar tussen 2006 en nu grondig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woning is rondom volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen. De kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd, voorzien van HR-beglazing en grotendeels uitgerust met rolluiken.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
872 m²
Content
904 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6014

Google Maps

Map of Ittervoort

Spatial overview of the work area in Ittervoort

Residential and neighborhood statistics in Ittervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ittervoort. In 2026 were there 1.663 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.663

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ittervoort
Year Residents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ittervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ittervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.640

Business activity in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ittervoort
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ittervoort.

Frequently asked questions about living in Ittervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Ittervoort

View more homes in this location.