Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Lobeliastraat 43

6014BV Ittervoort • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.099

Photo Gallery

Lobeliastraat 43 Ittervoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving! In een rustig en kindvriendelijk deel van Ittervoort staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een aangebouwde eetkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken, praktische bijkeuken, inpandig bereikbare garage/berging en een heerlijke groene tuin. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een uitgebreid isolatiepakket en uitgerust met maar liefst veertien zonnepanelen. Dankzij recente aanpassingen geniet u hier van een eigentijdse indeling, veel lichtinval en een warme, sfeervolle woonbeleving. Begane grond: De hal bij binnenkomst biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen aan de voorzijde heerlijk licht is. De zithoek vormt een uitnodigende plek om te ontspannen, terwijl aan de achterzijde de halfopen keuken en eetkamer een prettig geheel vormen. De hoekopgestelde keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De voormalige overkapping is vervangen voor een volwaardige aanbouw en volledig bij de woning betrokken en ingericht als royale eetkamer. Deze aangename leefruimte staat in directe verbinding met de tuin en vormt het hart van het huis, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de tuin. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een handige vliering. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage/berging bereikbaar met sectionaalpoort. De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken en berging, maar dit is desgewenst aan te passen. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met grotendeels comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de frisse, keurig betegelde badkamer welke via een ruime overloop toegankelijk zijn. Alle kamers beschikken over rolluiken, en twee slaapkamers zijn uitgerust met comfortabele airconditioning. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte tegels en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en praktische bergruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt. Hier zijn de HR-cv-installatie (2017), de mechanische ventilatie en een dakraam aanwezig. De zolder is geïsoleerd en biedt volop opbergruimte. Exterieur: De woning heeft een verzorgde voortuin en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen, die toegang biedt tot de garage. De achtertuin vormt een groene oase van rust en privacy, met een terrasoverkapping, sierbestrating, diverse beplantingsborders, een tuinkas en een gazon. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: De woning verkeert in keurige staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en rolluiken op de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over dak-, spouw- en vloerisolatie, veertien zonnepanelen en twee airco’s, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis. Ligging Lobeliastraat 43 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Ittervoort. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, bloemist, horecagelegenheden en een groot speelveld. Dankzij de centrale ligging nabij de A2 zijn Weert, Roermond en Maaseik uitstekend bereikbaar. Ook het pittoreske Thorn ligt vlakbij, evenals prachtige wandel- en fietsroutes door het omliggende landschap. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
315 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6014

Google Maps

Map of Ittervoort

Spatial overview of the work area in Ittervoort

Residential and neighborhood statistics in Ittervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ittervoort. In 2026 were there 1.663 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.663

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ittervoort
Year Residents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ittervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ittervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.640

Business activity in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ittervoort
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ittervoort.

Frequently asked questions about living in Ittervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Ittervoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.