Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Willem Frederikstrjitte 17

9288CH Kootstertille • Fryslân

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.252

Photo Gallery

Willem Frederikstrjitte 17 Kootstertille
Photo 47

Description

Wonen op een fijne, rustige plek met veel privacy én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze tussenwoning aan de Willem Frederikstrjitte 17 in Kootstertille zeker een bezichtiging waard. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra kamer op zolder biedt dit huis ook binnen verrassend veel mogelijkheden. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met een groenstrook aan de voorzijde, waardoor je hier prettig en vrij woont. Dat zorgt tevens voor extra privacy in en rond huis. De afgelopen jaren is er bovendien goed voor de woning gezorgd: zo is ongeveer twee jaar geleden het schilderwerk uitgevoerd en is het platte dak vervangen. Ook is de woning voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Door de rechtopgetrokken gevels zijn deze kamers absoluut zeer ruim te noemen. De zolder biedt daarnaast nog de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, wat deze woning extra interessant maakt voor wie nét wat meer ruimte zoekt. De volledige indeling is als volgt: Begane grond: voorentree; hal met meterkast en toiletruimte; woonkamer met vaste kast en deur naar de trapopgang; keuken met nette keukenopstelling (2020); bijkeuken/berging met achterdeur. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met cv-opstelling en tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Buiten: Ook buiten is het genieten. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom en een kas. Een heerlijke plek om, met het voorjaar in aantocht, weer volop buiten te zijn, te tuinieren en van de zon te genieten. Kootstertille: Kootstertille is een levendig dorp met een prettige mix van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In en direct om het dorp vind je alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt, terwijl de sfeer gemoedelijk en overzichtelijk blijft. Voor gezinnen is het bovendien fijn dat basisvoorzieningen zoals winkels, onderwijs en sport in de omgeving goed geregeld zijn. De bereikbaarheid is een groot pluspunt. Vanuit Kootstertille ben je vlot onderweg richting grotere plaatsen in de regio. Drachten ligt op korte rijafstand en biedt een zeer compleet aanbod aan winkels, middelbare scholen, zorgvoorzieningen en recreatie. Ook Leeuwarden en Groningen zijn goed te bereiken voor werk, studie of een dagje stad. Daarnaast liggen omliggende dorpen zoals Buitenpost en Surhuisterveen dichtbij; ideaal voor een uitgebreider winkel- en voorzieningenniveau, horeca en extra sport- en verenigingsleven. Kort samengevat is dit een leuke woning op een fijne locatie, met praktische ruimte en een heerlijke tuin. Zeker een bezichtiging waard dus! Onze flexibele makelaars zien je graag aan de Willem Frederikstrjitte 17 in Kootstertille. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
169 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (bouwjaar indicatief) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9288

Google Maps

Kootstertille on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kootstertille

Residential and neighborhood statistics in Kootstertille

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kootstertille. In 2025 were there 2.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.838.

Residents

2.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.838

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kootstertille
Year Residents
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kootstertille
Year Average WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Education level

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label A

246

Label B

188

Label D

129

Label G

108

Label E

44

Label F

34

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kootstertille
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Electricity: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 2.240

Business activity in Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kootstertille
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kootstertille.

Frequently asked questions about living in Kootstertille

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Kootstertille

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.