Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Dirk Jan Blomstraat 33

4416CV Kruiningen • Zeeland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.016

Photo Gallery

Dirk Jan Blomstraat 33 Kruiningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Dirk Jan Blomstraat 33 zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken en een zonnige tuin, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen en gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een nette entreehal met toilet, meterkast en toegang tot de trapopgang. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bijzonder licht. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden; een neutrale basis die zich uitstekend leent voor verschillende woonstijlen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling. Deze beschikt over voldoende werk- en kastruimte, een inbouwoven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u direct het terras, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en licht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. U vindt hier een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een royale plafondhoogte van 3,34 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Achter de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een loungehoek of speelruimte. Via de poort bereikt u gemakkelijk de achterom. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje of bloembakken. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 119 m² * Vier volwaardige slaapkamers * Instapklaar en goed onderhouden * Zonnepanelen aanwezig * Praktische keuken en complete badkamer * Achtertuin met achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie. Wilt u dit huis met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Dirk Jan Blomstraat 33 in Kruiningen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
437 m³

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
12-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4416

Google Maps

Location of Kruiningen

Spatial overview of the work area in Kruiningen

Residential and neighborhood statistics in Kruiningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruiningen. In 2025 were there 4.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.000.

Residents

4.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruiningen
Year Residents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruiningen
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruiningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruiningen
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruiningen.

Frequently asked questions about living in Kruiningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Kruiningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.