Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Eindje de Rondte 75

4416CR Kruiningen • Zeeland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Eindje de Rondte 75 Kruiningen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een ruime en comfortabele woning gelegen in een rustige, groene woonwijk in Kruiningen? Dan is deze ruime vrijstaande woning aan Eindje de Rondte 75 wellicht uw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 120 m², een ruime oprit, inpandige garage en een prachtige, diepe tuin is dit een ideale woning voor wie houdt van rust en ruimte. De woning biedt veel lichtinval en heeft een speelse indeling. Bovendien beschikt de woning over een praktische indeling, een slaapkamer op de begane grond en een fraaie ligging op een riant perceel. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is aan de voor- en zijkant van de woning gesitueerd en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De lichte tegelvloer geeft het geheel een rustige uitstraling, terwijl de zichtbare bakstenen muur in het zitgedeelte een karakteristiek accent toevoegt. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer, die uitstekend kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Aangrenzend ligt een badkamer met douche en wastafel, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De aangebouwde garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, maar is ook ideaal als opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de royale slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en bieden een prettige oppervlakte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam is er sprake van een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens een losse trap die toegang geeft tot de zolder, ideaal voor extra bergruimte Tuin Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde, diepe tuin met gazon, diverse groenpartijen en volwassen beplanting. De achtertuin biedt veel ruimte en meerdere zitmogelijkheden, waardoor u hier op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden •. Vrijstaande woning op een rustige en groene locatie •. Aangebouwde garage en eigen oprit •. Woonoppervlakte ca. 120 m2 •. Vier slaapkamers en twee badkamers •. Royale woonkamer met open haard •. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen •. Fraai aangelegde, groene tuin •. Riant perceel van 894 m2 Eindje de Rondte 75 is een comfortabele en veelzijdige woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Heeft u interesse? neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
894 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
572 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4416

Google Maps

Location of Kruiningen

Spatial overview of the work area in Kruiningen

Residential and neighborhood statistics in Kruiningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruiningen. In 2025 were there 4.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.000.

Residents

4.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruiningen
Year Residents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruiningen
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruiningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruiningen
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruiningen.

Frequently asked questions about living in Kruiningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Kruiningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.