Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Hofkamp 42

7582GB Losser • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.694

Photo Gallery

Hofkamp 42 Losser
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze geweldige hoekwoning waar je zó in kunt trekken staat te koop en alles klopt hier: verrassend ruim, stijlvol afgewerkt en helemaal instapklaar! Dit huis biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De uitgebouwde living met sfeervolle visgraatvloer en haard is heerlijk licht en wordt aangevuld met een luxe afgewerkte bijkeuken. Deze is volledig ingericht voor o.a. wassen en drogen, alles strak weggewerkt en verrassend praktisch. Aan bergruimte geen gebrek: de royale inpandige berging beschikt over maar liefst twee extra verdiepingen. De eerste verdieping is perfect als hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis, met daarboven nog een ruime bergzolder. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer. Ook buiten is het genieten: de nette tuin biedt volop privacy én een fijne overkapping achterin voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde parkeer je je auto op eigen terrein onder de carport. Het huis aan de Hofkamp is omringt door koopwoningen. De woonwijk ligt tussen centrum en buitengebied. Binnen slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Losser waar een breed aanbod is van voorzieningen. Naast horeca vind je hier zorg, winkels en supermarkten. Ook zijn scholen, het openbaar vervoer en de rondweg richting omliggende steden op korte afstand gelegen en kun je een frisse neus halen in het buitengebied dat je lopend kunt opzoeken. Indeling Begane grond Je parkeert je auto op eigen terrein, direct onder de carport en doordat deze overkapping helemaal doorloopt tot aan de voordeur kom je altijd droog binnen. Een warm welkom, want eenmaal binnen in de hal is de prachtige visgraatvloer met vloerverwarming aanwezig – een smaakvolle basis die doorloopt over de gehele living. In de hal vind je verder het moderne gastentoilet met fonteintje, de meterkast, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale living straalt volop sfeer uit en dankzij de open indeling lopen de ruimtes naadloos in elkaar over, zonder dat het aan gezelligheid ontbreekt. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd in een U-opstelling, waardoor er veel werk- en bergruimte ontstaan is. Deze is in 2022 geplaatst en beschikt over een kookplaat met afzuiging, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De eethoek en zithoek vormen samen een ruim maar knus geheel door de aanwezigheid van een gezellige haard. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor een zee aan licht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de living bereik je niet alleen een handige provisiekast, maar ook de luxe afgewerkte bijkeuken – een absolute meerwaarde! Hier zijn de wasmachine- en drogeropstelling strak weggewerkt en er is zelfs een extra keukenblok met spoelbak en koel-vriescombinatie geplaatst. Doordat er tevens veel berg-en werkruimte aanwezig is vindt je hier de perfecte combinatie van functionaliteit en strak design. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de ruime inpandige berging. Ook deze is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of hobbyspullen. En extra handig: via een vaste trap bereik je ook nog de bovengelegen verdieping. Eerste verdieping De begane grond biedt al een zee van ruimte, maar ook de eerste verdieping doet daar zeker niet voor onder. Via de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een wastafel met meubel, een toilet, een douche en elektrische verwarming. Via een vaste trap kun je vanaf de overloop de ruime zolder bereiken. Via de berging op de begane grond is nog een extra kamer bereikbaar. Dankzij de aanwezigheid van twee dakramen en airconditioning is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Middels een vlizotrap kun je de daar weer boven aanwezige bergzolder bereiken. Zolder Met bereikbaarheid per vaste trap kun je hier ook nog gebruik maken van een kamer die tevens ingericht kan worden als vierde slaapkamer. Deze is afgescheiden van de ruime overloop waardoor je extra privacy hebt en achter de schuine delen is er aanvullende bergruimte aanwezig. Tuin Wat een fijne plek! De zonnige achtertuin op het zuidwesten is met zorg aangelegd en straalt rust en ruimte uit. Een mooie combinatie van bestrating en verzorgd groen zorgt voor een sfeervol geheel, waar je het hele jaar door van kunt genieten. Achterin de tuin staat een overkapping waar je heerlijk beschut zit en perfect plek geeft voor bijvoorbeeld een loungeset. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Via de schuttingdeur is er een achterom gerealiseerd. Kortom een tuin waar je niets meer aan hoeft te doen – alleen nog je eigen plekje uitkiezen in de zon. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 167 m² Inhoud: 601 m³ Perceeloppervlakte: 242 m² Bouwjaar: 1986 Verwarming: Middels CV-installatie (2022, Eigendom, Intergas) en houtkachel - Zeer ruime en stijlvolle hoekwoning, volledig instapklaar; - 11 zonnepanelen met micro omvormers (2025, eigendom); - Energielabel A (reeds aanwezig voor plaatsing zonnepanelen); - 4 Slaapkamers en 1 extra kamer; - Luxe bijkeuken (2025) en inpandige berging; - Eigen oprit en carport; - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en berging; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
242 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.