Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Houtstraat 17

7581BH Losser • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.987

Photo Gallery

Houtstraat 17 Losser
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim en comfortabel wonen op een fijne plek in Losser Aan de Houtstraat 17 staat deze eindwoning met veel leefruimte, een prettige indeling en een verrassend ruime tuin. Een huis waar je direct ziet dat er fijn gewoond is en waar je met een paar persoonlijke accenten helemaal jouw plek van kunt maken. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en handige kelderkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een fijne, lichte ruimte met een laminaatvloer, vloerverwarming en voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die in open verbinding staat met de eetkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een praktische opstelling met genoeg werkruimte en een fijne plek om samen te koken en te eten. Via de tuindeur loop je vanuit de keuken zo de achtertuin in, ideaal op mooie dagen of tijdens het eten buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Eén van deze slaapkamers heeft een deur naar het balkon en een vaste kast. Een andere slaapkamer beschikt over een kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is netjes en functioneel, met een douche en wastafel. Zolderverdieping Via een vlizotrap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra werkruimte, hobbykamer of bergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel (ATAG, bouwjaar 2010). Buitenleven De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een terras, speelplek of groen. De schutting met poort is in 2023 vernieuwd, dit zorgt voor extra privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel B, geldig tot 07-12-2032 - CV ketel Atag (2010, eigendom) - Woonoppervlakte ca 79 m²; Inhoud ca. 308 m³ - Perceeloppervlakte 258 m² - Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom) - Vloerverwarming in de woonkamer - Drie slaapkamers en een zolder - Eindwoning met ruime tuin en achterom - Schutting met poort is vernieuwd in 2023 - De woning is ingemeten volgens de NEN2580, meetrapport is beschikbaar - In de koopakte worden o.a. opgenomen:    • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom • ouderdomsclausule - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend Nieuwsgierig geworden? Zoek je een ruime woning met een praktische indeling en een fijne tuin op een rustige plek in Losser? Dan is Houtstraat 17 zeker een bezichtiging waard. Wacht niet te lang en kom zelf de ruimte en mogelijkheden ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
258 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.