Jump to content
Logo of Oude Wolbers Makelaars

Möllenbergstraat 37

7582ZZ Losser • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Möllenbergstraat 37 Losser
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning met maar liefst vier volwaardige (slaap)kamers, een royale woon-/leefkeuken en een fijne terrasoverkapping? Dan is Möllenbergstraat 37 in Losser precies wat je zoekt. Deze fijne woning combineert sfeer met praktisch wooncomfort. De erker aan de voorzijde zorgt direct voor een charmante uitstraling én extra lichtinval in de woonkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met isolatieglas woon je hier onderhoudsarm en energiezuinig. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel willen wonen in een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toiletruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de sfeervolle erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimtebeleving en een aangename lichtinval. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Bovendien beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.  De woon-/leefkeuken is aan de achterzijde gelegen, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Je stapt hier onder de geïntegreerde terrasoverkapping met verlichting, een fijne plek waar je beschut kunt zitten en het buitenseizoen aanzienlijk wordt verlengd. De begane grond is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer, die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Buiten De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De geïntegreerde terrasoverkapping met verlichting maakt het mogelijk om ook in de avonduren comfortabel buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging voor fietsen en extra opslagruimte én beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Een fijne leefomgeving Möllenbergstraat 37 is rustig gelegen in een prettige woonomgeving, op korte loopafstand van het centrum van Losser. Hier vind je een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen en zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Enschede en Oldenzaal, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Natuurliefhebbers profiteren daarnaast van de nabijheid van prachtige wandel- en fietsgebieden én de Duitse grens. Bijzonderheden: * Sfeervolle erker aan de voorzijde * Geïntrigeerde terrasoverkapping met verlichting * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (m.u.v. erker, deze is van hout met isolerende beglazing). * Deels voorzien van screens * Cv-combiketel AWB (2011), eigendom * Vernieuwde meterkast met extra groepen * Energielabel C (geldig tot 24-08-2028) * Glasvezelaansluiting aanwezig * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Rustige ligging nabij het centrum Algemene gegevens Bouwjaar: 1966 Perceel: 189 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 332 m³ Aanvaarding in overleg Kortom: Möllenbergstraat 37 is een comfortabele woning, gelegen op een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen   (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
189 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.