Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Molenstraat 74

7581BR Losser • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Molenstraat 74 Losser
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen aan de Molenstraat In één van de meest geliefde straten van Losser vind je deze verrassend ruime tussenwoning met garage, moderne afwerking en een moderne onderhoudsvriendelijke tuin. Een plek waar comfort en karakter perfect samenkomen en waar je meteen kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van een heerlijke leefruimte met een lichte keuken en praktische bijkeuken. De visgraat pvc-vloer op de begane grond, de open haard in de woonkamer en de openslaande tuindeuren zorgen voor sfeer en warmte in elk seizoen. De keuken is modern en praktisch ingericht, met een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en volop werkruimte. Ideaal voor wie graag kookt, terwijl in de woonkamer genoeg plek is voor een gezellige eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. 1ste Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: De vaste trap naar de tweede verdieping leidt je naar een royale zolderkamer met brede dakkapel — de perfecte plek voor een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten heb je bovendien extra bergruimte, en op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten is het net zo fijn De tuin op het oosten is modern aangelegd, onderhoudsvriendelijk en heeft een handige berging met overkapping. Via de achterpoort kom je uit op het plein waar je eigen garagebox zich bevindt — ideaal voor de auto, fietsen of opslag. De woning ligt op loopafstand van alles wat het leven makkelijk en leuk maakt: basisschool, sportvelden, zwembad, natuurgebied Zandbergen, Erve Kraesgenberg en het gezellige centrum van Losser. Bijzonderheden: • Perceel 198 m², de toegang tot de garage en het plein is voor 1/6 gedeelte in eigendom • Woonoppervlakte 92 m², overige inpandige ruimte ca 11 m², externe bergruimte circa 23 m², inhoud ca 363 m³ • Garage én achterom bereikbaar via Steenstraat • Bouwjaar 1965 • Energielabel A (geldig t/m 01-04-2035) • 9 Zonnepanelen (eigendom) • Nefit Proline HRC 24/CW4 (2012, eigendom) • Rustige, geliefde locatie nabij natuur en voorzieningen • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • In de koopakte worden o.a. opgenomen: - Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom - Een ouderdomsclausule Een instapklare woning met karakter, comfort én duurzaamheid — klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van licht, ruimte en gemak.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
444 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.