Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Weemselo 1

7581RC Losser • Overijssel

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Weemselo 1 Losser
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop, deze mooie vrijstaande woning met energielabel A die heerlijk gelegen is en waar veel volume wordt geboden. De prachtige begane grondvloer omringt je met licht en biedt naast een sfeervolle visgraatvloer een aangename open living. Aangevuld met een bijkeuken die je binnendoor toegang geeft tot de grote aangebouwde stenen garage wordt je van alle gemakken voorzien. Ook boven heb je twee fijne verdiepingen waar in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn en een riante badkamer. Aan bergruimte is geen gebrek want je kunt vanaf de overloop op de eerste verdieping de grote berging betreden die zich boven de garage bevindt. Buiten is het fijn vertoeven, want met een tuin rondom voel je je beschut zitten en heb je een groen uitzicht. Dit alles, aangevuld met een riante oprit om gemakkelijk (overdekt) te parkeren maakt dit een totaalplaatje dat een bezichtiging zeker waard is. Het Weemselo is een straat gelegen in een relatief nieuwe wijk, waar je op fietsafstand zit van vele voorzieningen. Zo bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen o.a. het zorgplein, scholen en de dorpskern van Losser. Hier zijn niet alleen diverse winkels aanwezig, maar ook supermarkten en horeca. Daarnaast zit de uitvalsweg richting o.a. Oldenzaal en Enschede ook dichtbij waardoor deze steden goed te bereiken zijn. Begane grond Je voelt je bij deze woning erg vrij zitten, doordat je aan de voorzijde een ruime tuin hebt met een riante eigen oprit waar je met gemak 2 auto's kunt parkeren. Er is een gedeelte overdekt door de aangebouwde stenen garage met doorlopende bergzolder. Zo ontstaat er een overdekte entree en kun je de woning droog binnenstappen. Met een mooie visgraatvloer heb je een zeer aangenaam ontvangst in de hal, waar het gastentoilet met fontein aanwezig is, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De prachtige vloer loopt door naar de living, die je kunt bereiken middels de moderne rookglazen tussendeur en je wordt omringt door licht. Dit komt door de L-vormige woonkamer met fijne raampartijen rondom. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte waar je via de openslaande dubbele tuindeuren de heerlijke tuin in kunt stappen. Ook sta je aan deze zijde in verbinding met de open keuken die neutraal en modern is. Door zijn U-opstelling ontstaat er een spoel(schier)eiland die tevens te gebruiken is als een barretje en door de gunstige indeling heb je volop berg-en werkruimte. Wat betreft de inbouwapparatuur is er een kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een nieuwe kokend water kraan (ter overname) aanwezig. De aangename vloerverwarming loopt vanuit de woonkamer door naar de keuken, waarbij er door het diverse materiaalgebruik van de vloeren een natuurlijke scheiding van beide woondelen is ontstaan. Een absoluut pluspunt is de achtergelegen bijkeuken die naast de achteringang ook een wasruimte is met wasmachine-en drogeraansluiting. De riante garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar, dus je kunt de woning altijd schoon en droog binnenstappen. De garage zelf is van een riante afmeting waardoor je (mede door de elektrische deur) de auto, fietsen of motor hier kunt stallen. Met de aanwezigheid van een schrobput, stortbak en verwarming kun je tevens deze ruimte gebruiken voor het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn 2 mooie slaapkamers aanwezig die naast een mooie afmeting beide beschikken over het gemak van vaste kasten. Ook bevindt zich hier de ruime badkamer die naast vloerverwarming een goede inloopdouche, dubbele wastafels, een handdoekradiator, toilet en bidet biedt. Vanaf de overloop kun je niet alleen via de vaste trap de ruime zolder betreden, je hebt tevens toegang tot de grote bergzolder die over de gehele diepte van de garage en carport loopt. Alle ruimte wordt dus goed benut en geeft je naast de cv-opstelling volop plek voor opslag. Zolder Deze volwaardige zolder is te bereiken via een vaste trap en door de opsplitsing zijn er 2 ruime slaapkamers ontstaan die allebei vanaf de overloop te betreden zijn. Doordat ze een zijraam hebben heb je ook hier fijne natuurlijke lichtinval. Ook de overloop is van een goed formaat wat nog mooi wat aanvullende bergruimte geeft. Tuin Met een heerlijke tuin aan zowel de voor- zij- als achterkant heb je altijd een groen uitzicht. Aan de voorzijde zit je een stuk van de straat en het trottoir af, maar ook aan de achterzijde voel je je vrij zitten, mede door de volgroeide leilindes. Je kunt volop genieten van de zon door de zuidelijke ligging, maar zit je liever beschut dan kun je natuurlijk plaatsnemen onder de gemoedelijke overkapping. Er is tevens nog een vrijstaand houten tuinhuisje aanwezig waar je bijvoorbeeld gereedschap kunt opbergen, maar de garage is dermate groot dat je deze ook voor andere doeleinden in gebruik kunt nemen. De garage heeft een perfect formaat voor hobbymatig gebruik, maar geeft ook de ruimte voor het stallen van de auto, motor of fietsen. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 182 m² Inhoud: 768 m³ Perceeloppervlakte: 403 m² Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2022, Nefit) - Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote badkamer; - Energielabel A; - Mooie living met sfeervolle visgraatvloer en volop licht; - Verzorgde tuin rondom met grote oprit en aangebouwde stenen garage; - Het gemak van een bijkeuken met toegang tot de tuin en garage; - Riante bergzolder boven de garage; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
403 m²
Content
768 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.