Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

De Bies 1

6581RH Malden • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.663

Photo Gallery

De Bies 1 Malden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige locatie aan de bosrand ligt deze goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport en een zonnige achtertuin op het oosten. Met maar liefst 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping) en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte. De woning is gebouwd in 1984, staat op een perceel van 188 m² en beschikt over energielabel C. De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier in een rustige en groene woonwijk, direct aan de bosrand. Vanuit de woning loop je zo de natuur in voor een wandeling of een rondje hardlopen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen in Malden op korte afstand te vinden, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Ook Nijmegen ligt op korte afstand, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rustig wonen in het groen en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en provisieruimte. De lichte woonkamer is fraai afgewerkt met een visgraat pvc-vloer en beschikt over een praktische trapkast. Via de deur aan de achterzijde bereik je de diepe en fraai aangelegde achtertuin met overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. De moderne keuken is vernieuwd in 2025 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser (Siemens), koel/vriescombinatie (Siemens), inductiekookplaat (AEG) (in bijzondere matte uitvoering) en oven (Siemens). 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de achterste zijn voorzien van een dakkapel. De nette moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is voorzien van een dakraam, biedt veel bergruimte en is ingericht met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Hier is eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is ca. 16 meter diep, ligt op het oosten en is fraai aangelegd met een overkapping. De vrijstaande stenen berging ligt aan de voorzijde. Dankzij de hoekligging heb je hier extra privacy. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de directe omgeving. Overig: * Bouwjaar: 1984 * Woonoppervlakte ca. * Perceeloppervlakte: 188 m² * Energielabel: C * Dak-, muur- en vloerisolatie en HR+ glas * Cv-ketel ca. 2018 * Schilderwerk uitgevoerd in ca. 2018 * Moderne keuken en vernieuwde afwerking * Meterkast is vervangen * Mechanische ventilatie vernieuwd Een fijne en complete woning op een mooie groene locatie, waar je rustig kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoekt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
188 m²
Content
375 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.