Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

A. ten Hovestraat 6

7475CZ Markelo • Overijssel

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.631

Photo Gallery

A. ten Hovestraat 6 Markelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een uitermate goede locatie gelegen UITGEBOUWD (2000) LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging, carport, tuinhuis en ruime oprit op een riant perceel van maar liefst 885 m2. Het levensloopbestendige (uitbouw 2000) pand is werkelijk gesitueerd op een TOP-locatie aan de rand van het dorp, omgeven door groen en op korte afstand van de uitgestrekte bossen van “Herikerberg” en toch op geringe afstand van de dorpskern met diverse (winkel) voorzieningen. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op comfort of leefruimte. Dankzij de slimme indeling, de lichte vertrekken en het weidse uitzicht op de groene tuin is het hier heerlijk wonen in alle seizoenen. Wel dient de woning (m.u.v. de uitbouw) aan de binnenzijde nog aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven. De uitbouw bestaat uit een riante kantoor/zitkamer voorzien van een schuifpui naar het terras, alsmede aansluitend een ouderslaapkamer en 2e badkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd in 1974 en is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. Vanzelfsprekend kent de uitbouw een goede isolatie en comfort. De inhoud is 702 m3. Het woonoppervlak bedraagt 179 m2. Energielabel: D (geldig tot 17 september 2035). Het comfortabel ingerichte woonhuis kent de volgende indeling: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, meterkast, kantoor, ouderslaapkamer, badkamer, open keuken, zit- / woonkamer. VERDIEPING: overloop met vide (afsluitbaar), 4 slaapkamers en een badkamer. Onderstaand enkele details: • De keuken en badkamer op de verdieping zijn gedateerd. • In de woonkamer met parketvloer is een gashaard aanwezig. • Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de tuin welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • De woning is geheel voorzien van isolatieglas. • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023(!). • Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (merk “Vaillant, bj. 2003). • Ruim balkon aan beide zijden van de woning. • Ouderslaapkamer met kastenwand en aansluitend badkamer. • 3 Slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui naar het balkon. • Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten. • Badkamer begane grond (voorzien van vloerverwarming) met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. • Badkamer verdieping voorzien van douche, wastafel en toilet. Garage / carport : De aangebouwde garage/carport is eveneens uitgevoerd in spouw metselwerk. De afmeting van de garage bedraagt 3,84 x 3,48 m. In de garage is elektra, water en verwarming aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het weelderige groen biedt de tuin optimale privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Ligging: Het vrijstaande woonhuis is uitstekend gelegen aan een erg rustige weg, aan de rand van de “Anholtskamp”, op loopafstand van het buitengebied van Markelo met de dorpskern op geringe afstand. Verder heeft Markelo een gunstige ligging ten opzichte van de A1. Afstand op-/afrit is op ca. 5 autominuten. RESUMEREND: Een woning geschikt voor iedere levensfase en dat op een unieke locatie in Markelo op een perceel van 885 m2! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
885 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
22-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.