Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Holterweg 10 a

7475AV Markelo • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Holterweg 10 a Markelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de dorpskern Markelo gelegen omvangrijk PENTHOUSE op de 2e verdieping binnen het kleinschalige complex H O F S T A E T E Op een toplocatie op loopafstand van winkels en voorzieningen en het groen van de Markelose Berg, bevindt zich dit indrukwekkende penthouse met een woonoppervlak van maar liefst 205 m2. Het penthouse is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van optimale isolatie, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Het penthouse beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als een loggia aan de achterzijde, waardoor je elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Vanzelfsprekend beschikt dit riante penthouse ook over meerdere slaap- en badkamers en mag een gezellige gashaard niet ontbreken. Daarnaast is er een eigen garage wat het geheel extra comfortabel maakt. Een uniek penthouse dat luxe, ruimte en rust perfect combineert – ideaal voor wie op zoek is naar exclusief en zorgeloos wonen. Aan de achterzijde van “DE HOFSTAETE” heeft elk appartement een eigen garage/berging en ook zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Ook zijn er aan de voorzijde parkeermogelijkheden. Het vrij jonge (2006) appartementencomplex is gunstig gelegen op geringe afstand van (winkel)voorzieningen maar ook op korte afstand van het prachtige buitengebied van Markelo. Verder bent u in slechts 5 autominuten van de autosnelweg A1 en slechts 25 minuten van de steden Deventer/Hengelo (O)/Enschede/Oldenzaal. Het met hoogwaardige materialen afgewerkte appartement met een inhoud van 812 m3 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 205 m² (exclusief 2 loggia’s). Energielabel: A De indeling van penthouse 10a luidt als volgt: 2e Verdieping: Entree/hal, garderobe, toilet, meterkast, open keuken met zitgedeelte, loggia, ouderslaapkamer met aansluitend kleedkamer en badkamer, 2e slaapkamer met 2e badkamer, open geschakelde woonruimte (thans in gebruik als woonkamer, zitkamer en kantoor), 2e loggia. 3e Verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Onderstaand enkele details van dit in perfecte staat van onderhoud verkerende penthouse: - De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, warmhoudlade, diepvries, magnetron en vaatwasser; - Vanuit het kantoor directe toegang tot het eigen loggia; - Vanuit de loggia’s heeft u een mooi vergezicht; - Fraai metselwerk; - Exclusieve afwerking met hardsteen; - Het penthouse is uitgevoerd met draai- /kiepramen; - In 2023 (!) zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd; - De appartementen zijn per lift bereikbaar; - Het appartement is voorzien van een intercomsysteem (met camera) om de openingsdeur van dit complex op afstand te bedienen; - Servicekosten per maand € 342,20 (VVE 2025); - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas (HR++) met roedeverdeling; - Verplichte deelname / afdracht aan de VVE; - Fraaie badkamer (verlengde ouderslaapkamer) met ligbad, 2e toilet, douche, dubbele designwastafel, designradiator en semi-vloerverwarming; - 2e Badkamer met douche en wastafel; - De koopsom is NIET onderhandelbaar. Garage/berging: De garage (6,4 x 2,81 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage met betonnen vloer is voorzien van elektra en is toegankelijk middels een op afstand bedienbare overheaddeur. RESUMEREND Door de ligging, omvang en afwerkingsniveau is dit luxe penthouse zeker een bezichtiging waard!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
205 m²
Content
812 mÂł
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AGTAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.