Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Burgemeester de Meesterlaan 36

7475EM Markelo • Overijssel

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.892

Photo Gallery

Burgemeester de Meesterlaan 36 Markelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een op een uitstekende locatie in de wijk “Anholtskamp” gelegen (levensloopbestendig) vrijstaand WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, hoogwaardig afgewerkte schuur en oprit voor 2 auto’s op een (zonnig) eigen perceel van 484 m². Op zoek naar een goed geïsoleerde woning (energielabel A++) met de mogelijkheid van gelijkvloers wonen? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt! Met een lichte woonkeuken, comfortabele slaapkamer, nette badkamer, goede afwerking en optimale isolatie biedt dit pand optimaal wooncomfort. De fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde volledige privacy, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. En voor de natuurliefhebber: op geringe afstand ligt het prachtige bosgebied de “Herikerberg”, perfect voor wandelingen en ontspanning. Door zijn ideale indeling met badkamer en slaapkamer gelijkvloers maar ook op de verdieping is deze woning geschikt voor iedere levensfase. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. De woning kent niet alleen een ideale indeling maar is door de huidige (1e!!) eigenaren ook uitstekende verduurzaamd. Met maar liefst 20 zonnepanelen (deels 2020 deels 2023) en een hybride warmtepomp (2023) is de woning klaar voor de toekomst en profiteert u direct van een lage energierekening. Resultaat een definitief energielabel A++ welke loopt tot 19 september 2035. De woning met een inhoud van 575 m³ is gebouwd in 1996. Het woonoppervlak bedraagt: 140 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe toilet, meterkast, inpandige garage / berging, woonkeuken, woonkamer, ouderslaapkamer met aansluitend 2e badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, riante berging. De volgende details mogen niet onvermeld blijven: - Woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en een 4-pits inductie kookplaat(2021), afzuigkap (2021), oven, vaatwasser (2022) en koelkast (2023). - In de woonkamer met parketvloer bevindt zich een gashaard. - Badkamer begane grond met douche, toilet en wastafel. - 1e Verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Badkamer 1e verdieping is uitgevoerd met ligbad, wastafel, designradiator en toilet. - De meterkast is vernieuwd in 2023. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - 20 Zonnepanelen aanwezig - Deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en screens. - Verwarming geschiedt middel een HR-ketel van het merk Remeha Calenta Ace 28c. - Hybride warmtepomp geplaatst in 2022. - De woning is aan de achterzijde voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. - Het pand is geheel voorzien van isolatieglas. Tuin: De (diepe!) tuin van deze woning is echt een meerwaarde. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij volledige privacy is het hier heerlijk rustig vertoeven om ongestoord buiten te ontspannen. De tuin is bovendien zeer compleet met luxe schuur (ideaal als hobbyruimte of extra opslag), buitenverlichting, een buitenkraan en een zonnescherm voor verkoeling op warme dagen. Alles tot in detail verzorgd zodat u direct kunt genieten van het buitenleven. Ligging: De woning is rustig gelegen op slechts 500 meter afstand van het buitengebied van Markelo waaronder de fraaie “Herikerberg” en tocht dichtbij de dorpskern. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Zutphen, Enschede, Deventer en Almelo binnen circa 30 minuten bereikbaar. Resumerend: Een energiezuinig levensloopbestendig woonhuis op een uitstekende locatie in Markelo. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
484 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.