Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Oldenhof 7

7475GS Markelo • Overijssel

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.301

Photo Gallery

Oldenhof 7 Markelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een fraai aan de rand van de wijk “De Esch” gelegen VOLUMINEUS VRIJSTAAND HERENHUIS met garage/berging en overkapping (2020). De riante woning met besloten tuin kent een perceelsoppervlakte van 601 m2. Op zoek naar een instapklaar herenhuis met ruimte, comfort en privacy? Deze prachtige woning met een riant woonoppervlak van maar liefst 263 m2 biedt alles wat u zich kunt wensen! De woning is optimaal geïsoleerd en in de periode 2020 tot heden volledig up-to-date gemaakt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Denk daarbij aan nieuwe (woon-) keuken, het plaatsen van 13 zonnepanelen, buitenschilderwerk, binnenschilderwerk, deel nieuwe vloeren, nieuw toilet en badkamer, etc. etc. Dankzij de slimme indeling is het herenhuis LEVENSLOOPBESTENDIG te maken – ideaal voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst. De fraaie omvangrijke onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en geen inkijk. Hier geniet u in alle rust van de zon en het buitenleven. Het pand is gesitueerd in de populaire wijk “De Esch”, bekend om haar groene omgeving, kindvriendelijke karakter en gunstige ligging ten opzichte van het buitengebied en de gezellige dorpskern van Markelo. Het optimaal geïsoleerde pand heeft een inhoud van maar liefst 1074 m³! Woonoppervlakte: 263 m2. Van dit comfortabele woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken, inpandig te bereiken garage/berging,(woon) keuken, living, mancave/biljart, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, hobby/speelkamer met bergruimte achter het knieschot. 2e verdieping: middels vlizo trap te bereiken zolderberging. N.B.: De biljartkamer met annex de bijkeuken zijn gebouwd als ouderslaapkamer met aansluitende badkamer en desgewenst eenvoudig weer als zodanig te gebruiken/in te richten, oftewel: LEVENSLOOPBESTENDIG! Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon) keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron, steamer en vaatwasser. - Living met natuurstenen schouw en gashaard. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. - Binnenschilderwerk 2020. - Extra brede deuren. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2000), merknaam “Nefit”. - PVC-vloer op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping gelegd in 2020. - In de bijkeuken is met op maat gemaakte kasten voorzien van een was-/drogeraansluiting. - Energielabel: A (geldig tot december 2035). - De riante speel/hobbykamer boven de garage/berging is uitgevoerd met een kastenwand. - De badkamer (2024) is uitgevoerd met douche, toilet en design wastafel. - Er zijn vele draai- /kiepramen en horren aanwezig. - De woning is (met uitzondering van de garage) geheel voorzien van vloerverwarming. - De boeien zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk metaal. - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. - De goten zijn uitgevoerd in zink. - De woning is deels voorzien van rolluiken en deels voorzien van screens. Deze zijn deels elektrisch bedienbaar. Tuin: De zonnig op het zuiden gelegen tuin biedt het beste van twee werelden: altijd zon en altijd schaduw dankzij de fraaie overkapping (2020) compleet met TV-aansluiting en elektra. In het verlengde van de overkapping nog een schuur voor uw (tuin) spullen. De robuuste Douglas houtconstructie zorg voor een warme sfeervolle uitstraling en maakt dit de ideale plek om tot laat in de avond te ontspannen of gezellige te borrelen. Verder beschikt de tuin over een grondwaterbron – handig voor het besproeien van het gazon of borders en is er geen inkijk. De tuin is toegankelijk vanuit de living en ook middels een achterom en ook mag in de tuin een buitenkraan en elektra niet ontbreken. KORTOM: een goed doordachte tuin waar comfort, privacy en genieten samenkomen. Ligging: Het hoogwaardig afgewerkte herenhuis is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, deze is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een indrukwekkend riant (levensloopbestendig) en goed afgewerkt / geïsoleerd herenhuis met zonnige tuin, gelegen binnen de ruim ingedeelde woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
265 m²
Land area
601 m²
Content
930 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
399 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.