Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Andreashof 31

6074GG Melick • Limburg

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.463

Photo Gallery

Andreashof 31 Melick
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het complex “Andreashof”, gelegen in de dorpskern van Melick. Het complex is voorzien van een bellentableau met intercom, liftinstallatie en een afgesloten buitenterrein met eigen parkeerplaats (toegang via de Kerkstraat). In het souterrain bevindt zich een privé berging met extra opslagruimte. Het complex bestaat uit in totaal 38 appartementen en een ideale ligging met om de hoek de supermarkt, slager en bakker. Het appartement is zowel voor de starter als voor degene die juist weer kleiner willen wonen ideaal! Souterrain Privéberging van 4 m², bereikbaar met de lift. Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de afgesloten galerij is toegang tot de verschillende appartementen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats behorend bij dit appartement. Tweede verdieping De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. De keuken heeft een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een kleine vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: één van circa 12 m² aan de voorzijde met toegang tot het balkon op het zuiden. Deze is overdekt en geeft nog voldoende ruimte om te genieten in het zonnetje. De tweede slaapkamer van circa 8 m² aan de achterzijde, eveneens geschikt als werk- of kleedkamer. De interne berging is ruim opgezet en voorzien van witgoedaansluiting, cv-ketel (Vaillant, 2025, eigendom) en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, half betegeld en voorzien van fonteintje. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, half betegeld en ingericht met een douche, wastafel en extra witgoedaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Melick maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, sportverenigingen, een school en horeca. Natuurgebied De Meinweg ligt in de directe nabijheid. Het centrum van Roermond is binnen 10 minuten bereikbaar en via de nabijgelegen A73 zijn steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf vlot bereikbaar binnen circa 30 autominuten. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR + beglazing; - Energielabel B; - Het appartement heeft twee fijne slaapkamers; - Met privé parkeerplaats op afgesloten terrein; - Extra externe berging in het souterrain; - Op Loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Inhoud: 229 m³. Woonoppervlakte: 69 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 5,3 m². Externe bergruimte: 4 m². Bouwjaar: 1999. Servicekosten: € 158,30 per maand + € 7,20 parkeerplaats. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.