Jump to content
Logo of Brouwers Makelaars

Krekelberg 4

6074DN Melick • Limburg

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 2.551

Photo Gallery

Krekelberg 4 Melick
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

“stijlvol wonen aan de rand van Melick: royaal vrijstaand landhuis” Bent u op zoek naar die ene plek waar ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten samenkomen dan is dit landhuis aan de Krekelberg 4 in Melick misschien wel precies het huis waar u uw nieuwe thuis, alleen met zijn tweeën of met het hele gezin, van kunt maken. Of u nu een eigen werkruimte aan huis wilt realiseren, houdt van een grote woonruimte of droomt van een zonnige tuin met zwembad: deze woning heeft het allemaal. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u door de grote raampartijen een overdaad aan daglicht waardoor het geheel ruimtelijk en modern oogt en heeft u overal optimaal tuincontact. Beginnende bij de woonkamer die maar liefst 52m2 met parketvloer en gashaard. De prachtige aanbouw maakt deze woning nog eens extra bijzonder. Deze ruimte, groot 30m2 met vloerverwarming, bereikbaar door een glazen schuifdeur t.o.v. de woonkamer, is multifunctioneel in te richten. Grenzend aan de woonkamer, gescheiden door een dubbele tuindeur, bevindt zich de complete witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur. Verder is op de begane grond het gastentoilet, de CV ruimte en de inpandige garage met dubbele openslaande deuren gesitueerd. Via de entree is met een brede trap ook de eerste verdieping met grote overloop bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ruim daglicht, een apart toilet en een moderne badkamer met een strak design meubel, dubbele wastafel, hoekligbad en ruime inloopdouche. Een vlizotrap op de overloop geeft tenslotte toegang tot de grote bergzolder op de tweede verdieping. Gaan we terug naar de entree, waar een comfortabele trap u naar het souterrain voert. Hier is een royale kelder c.q. hobbyruimte gelegen, die ook als kantoorruimte dienst kan doen. Daarnaast bevindt er zich nog een separate voorraadkelder. De grote verrassend omsloten mooie tuin, gelegen op het zuiden, met terrassen en zwembad biedt veel privacy en rust. De aan de aanbouw grenzende bergruimte beschikt over vloerverwarming en koud- en warm stromend water. Deze ruimte zou ook uitermate geschikt zijn om er een badkamer van te maken. Verder beschikt deze woning over 16 zonnepanelen, alarminstallatie en verkeert het door goed onderhoud in een uitstekende staat. De woning is gelegen direct aan de rand van Melick in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een ruim winkelaanbod zoals een supermarkt, een ambachtelijke slager en bakker, tandarts, apotheek, huisarts en zo meer. In de directe omgeving bevinden zich sportaccommodaties, scholen en een binnenzwembad. Nationaal park ‘De Meinweg’ ligt slechts op 10 minuten autorijden. Heeft deze omschrijving uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak en overtuig u zelf waarom deze woning op deze locatie zo uniek is. Stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond - Entree/hal met tegelvloer en garderobe. - Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui naar de tuin. - Fraaie aanbouw (ca. 2006) c.q. tuinkamer c.q. speelkamer c.q. werkkamer en/of slaapkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en fraaie lichtstraat. - Dichte keuken met parketvloer en hoekopgestelde Siematic inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - Tussenruimte met toilet, c.v.-/bergkast en toegang tot de inpandige garage. - Royale kelder met hobby-/werkruimte en was-/bergruimte. Verdieping - Ruime en lichte overloop met dakkapel plus separaat toilet. - 4 Slaapkamers. - Moderne badkamer (ca. 2006) met ligbad, douche en dubbele wastafel met design meubel. Zolder - Vlizotrap naar royale bergzolder. Tuin Mooi aangelegde tuin met terrassen, tuinberging, zwembad met buitendouche en achterom. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. De tuinberging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eventueel te verbouwen tot een badkamer, grenzend aan de aanbouw welke geschikt is voor een slaapkamer. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2021. - Zonnepanelen 16 stuks. - Schilderwerk ca. 2024. - Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer en slaapkamer begane grond. - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
565 m²
Content
988 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.