Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Hearewei 11 C

9047VA Minnertsga • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in St.-Annaparochie

Photo Gallery

Hearewei 11 C Minnertsga

Open house

Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00

Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00

Instapklare gezinswoning met energielabel A+, prachtig vrij uitzicht en moderne afwerking aan de Hearewei 11C in het charmante Minnertsga! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en energiezuinig wilt wonen in een rustige en groene omgeving. Met energielabel A+, een warmtepomp, zonnepanelen én een elektrische boiler ben je helemaal klaar voor de toekomst. Daarbij ligt de woning aan een rustige weg met prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woning beschikt over een diepe, recent aangelegde voor- en achtertuin met volop privacy. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten: ideaal voor zonliefhebbers! Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om je eigen auto's te parkeren. In de achtertuin vind je een royale berging én een sfeervol tuinhuis – perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of gewoon om te genieten van het buitenleven. Indeling van de woning: Begane grond: Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte woonkamer met een fraaie moderne vloer en een grote schuifpui naar de tuin – wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is strak en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een aparte technische ruimte met de warmtepompinstallatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 10, 11 en 6 m², alle voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken over vaste kastruimte en er is een royale garderobekast vanaf de overloop bereikbaar. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een designradiator. Ook vanuit de badkamer is prachtig weids uitzicht! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (5 m²), een grote slaapkamer (14,3 m²) en een extra kastruimte. De dakramen hier zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Buiten: In de modern aangelegde achtertuin staat een multifunctionele houten berging (incl. electra) gecombineerd met een prachtig tuinhuis. Alles is keurig afgewerkt en biedt talloze gebruiksmogelijkheden – van opbergen tot ontspannen. Locatie: Gelegen in het vriendelijke en rustige dorp Minnertsga (ca. 1.750 inwoners), met o.a. een supermarkt, een basisschool en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Het dorp ligt op een paar kilometer afstand van de Waddenzee waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vogelen en je even alleen op de wereld kunt wanen op de zeedijk. Op tien minuten afstand ligt de snelweg en in twintig minuten rijd je naar Leeuwarden of Harlingen. Pluspunten van deze woning: • Energielabel A+ • Warmtepomp, waterontharder, zonnepanelen én elektrische boiler (300 ltr) • Moderne open keuken en nette afwerking • Instapklaar en zeer geschikt voor gezinnen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrij uitzicht over landerijen • Rustige ligging en veel privacy • Diepe, recent aangelegde tuin op het zuidoosten • Royale berging + tuinhuis in de achtertuin Een huis waar je je direct thuis voelt, waar stijl en comfort naadloos samenkomen. Tot in de puntjes verfijnd! Ben jij op zoek naar een duurzame en comfortabele woning op een fijne plek in Friesland? Dan is Hearewei 11C absoluut een bezichtiging waard! Kom dan op vrijdag 16 mei a.s. vrijblijvend bezichtigen tijdens het OPEN HUIS van 15:00 tot 17:00 uur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
710 m²
Content
493 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
234 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9047

Google Maps

View Minnertsga on the map

Spatial overview of the work area in Minnertsga

Residential and neighborhood statistics in Minnertsga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Minnertsga. In 2025 were there 1.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.

Residents

1.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Minnertsga
Year Residents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Minnertsga
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Education level

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label G

170

Label A

154

Label B

105

Label D

75

Label F

51

Label A+++

31

Label E

27

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Minnertsga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.250

Business activity in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Minnertsga
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Minnertsga.

Frequently asked questions about living in Minnertsga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Minnertsga

View more homes in this location.