Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Vikarijbuorren 37

9047HW Minnertsga • Fryslân

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 2.692

Photo Gallery

Vikarijbuorren 37 Minnertsga
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Nette tussenwoning met moderne afwerking, kunststof kozijnen en een zonnige tuin - ideaal voor (groeiende) gezinnen of starters! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Minnertsga staat deze keurig onderhouden tussenwoning met fijne leefruimtes, moderne keuken en badkamer, en drie slaapkamers. De woning is instapklaar, goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen – de houten buitendeuren zijn in 2024 nog geschilderd. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de tuin geniet je de hele middag van de zon. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een eigentijdse keuken met vloerverwarming en een heerlijke badkamer met ligbad én inloopdouche. Bovendien beschikt de woning over een Big Green waterontharder en zijn er volop mogelijkheden om de zolder en bergruimte praktisch in te delen. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis? De indeling is als volgt: Begane grond Je komt via het tochtportaal binnen in de hal waar ook direct het toilet zich bevindt en de trap naar boven. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en tot de keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. De lichte woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken (2022) is een echte blikvanger, voorzien van moderne fronten, een kookeiland met bar, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich nog een praktische stenen berging met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee ruime slaapkamers perfect zijn voor een tweepersoonsbed of kinderkamer. De berging op deze verdieping kan eventueel worden omgebouwd tot extra kastruimte of inloopkast voor de naastgelegen slaapkamers. De moderne en ruime badkamer (ca. 3 jaar oud) is stijlvol afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet – ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze ruimte (ca. 13,6 m²) is momenteel in gebruik als bergzolder, maar hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden met dakraam of dakkapel. Of worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Hier bevindt zich teven de CV installatie (Intergas, bouwjaar 2022). Buiten De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, gazon en houten berging achterin de tuin. Dankzij de zuidwest-ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon en privacy. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een nette, uitnodigende uitstraling. Locatie: Minnertsga is een actief dorp met een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en goede uitvalswegen naar Franeker en Leeuwarden. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Pluspunten van de woning: • Nette, instapklare tussenwoning • Energielabel B • Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Moderne keuken met kookeiland en vloerverwarming • Luxe badkamer met vloerverwarming • Big Green waterontharder • Drie slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer op zolder • Zonnige achtertuin met twee bergingen • Rustige straat met speeltuin en voorzieningen in de buurt Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Plan snel een bezichtiging via Miedema Makelaars en ontdek zelf de fijne sfeer van Vikarijbuorren 37 in Minnertsga. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
168 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9047

Google Maps

View Minnertsga on the map

Spatial overview of the work area in Minnertsga

Residential and neighborhood statistics in Minnertsga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Minnertsga. In 2025 were there 1.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.

Residents

1.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Minnertsga
Year Residents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Minnertsga
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Education level

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label G

170

Label A

154

Label B

105

Label D

75

Label F

51

Label A+++

31

Label E

27

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Minnertsga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.250

Business activity in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Minnertsga
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Minnertsga.

Frequently asked questions about living in Minnertsga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Minnertsga

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.