Jump to content
Logo of Dwars Makelaars | Qualis

Steer 5

6031SR Nederweert • Limburg

Available

€ 820.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.250

2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 838.250

Purchase price /m²: € 4.481

Photo Gallery

Steer 5 Nederweert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG - 28 MAART VAN 11.00 - 15.00 UUR! Exclusief levensloopbestendig wonen op toplocatie: deze rigoureus verbouwde, gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande villa aan de Zuid-Willemsvaart biedt een ongekend woongenot. Locatie: op een centrale maar rustige locatie, op nog geen 5 minuten lopen van het centrum van Nederweert ligt deze fraaie villa. De woning ligt aan een voor gemotoriseerd verkeer doodlopende straat. Vanuit je voortuin loop je / fiets je binnen no-time het prachtige groene buitengebied van Nederweert in. Basisscholen, supermarkten en een uitgebreid scala aan winkels liggen binnen handbereik. Dankzij de strategische positie nabij de A2 Eindhoven - Maastricht, de N266 richting Helmond en de N275 richting Venlo zijn al deze steden binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar. Over de woning: deze woning, gebouwd in 1930, is in 2025 grondig verbouwd en uitgebouwd, hetgeen resulteert in maar liefst 135 m2 woonoppervlakte alleen al op de begane grond en een additionele 47 m2 woonoppervlakte op de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een open layout en is voorzien van een fraaie tegelvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt rondom over veel glas, hetgeen resulteert in een fraai tuincontact. Aan de voorzijde van de woning is een leefhoek gecreëerd in L-vorm, in het middendeel is een royale keukenopstelling aanwezig met kookeiland en een uitgebreid scala aan apparatuur. Geschakeld aan de keuken ligt een ruime provisiekamer. Vanuit de eethoek biedt een glazen schuifdeur toegang tot een ruime kamer aan de achterzijde. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar (denk aan werkruimte, speelkamer, hobbyruimte). De aanwezigheid van een luxe badkamer aansluitend aan deze kamer maakt slapen op de begane grond eenvoudig realiseerbaar. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel met waskom en wandcloset. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gerealiseerd en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel met waskom en wandcloset. Tuin en berging: ook de tuin rondom de woning is onlangs volledig opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde is een gemakkelijk te onderhouden siertuin aangelegd en er is een dubbele oprit aanwezig. Via een tuinpoort is de achtertuin te bereiken. Direct aan de opritzijde ligt een ruime fietsenberging. Achterin de tuin is een zeer royale terrasoverkapping aanwezig die veel privacy biedt. Techniek en duurzaamheid: met de verbouwing van deze woning zijn kosten noch moeite gespaard. Er is geïnvesteerd in duurzaamheid (vloer-, muur- en dakisolatie, nieuwe kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing). Het mansardedak is voorzien van nieuwe geglazuurde keramische pannen en het platte dak is voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. De woning beschikt over zuid georiënteerde zonnepanelen (14) die een maximale capaciteit hebben van ca. 6.700 Wp. De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, bijgestaan door een cv-combiketel.

Mortgage berekenen

€ 820.000

Cost of copper (estimated): € 18.250

2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 838.250

3,04%

Yearly

%

€ 41.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 820.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
470 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.