Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Loo 55

5388SB Nistelrode • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Loo 55 Nistelrode
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het buitengebied van Nistelrode – rust, ruimte en natuur In het prachtige buitengebied van Nistelrode ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3.340 m², direct grenzend aan de bosrijke omgeving van natuurgebied De Maashorst. Hier woont u in alle rust, aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, omringd door groen en privacy. Begane grond Via de oprit, die is afgesloten met een sierlijk hekwerk, betreedt u het perceel. De ruime oprit biedt plek voor zeker vier auto's. Via het looppad aan de voorzijde komt u binnen in de woonkamer, een sfeervolle ruimte met veel daglicht, een authentiek balkenplafond en een houtkachel in een klassieke schouw. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over zowel een zit- als eethoek en is voorzien van rolluiken. Aansluitend treft u de ruime leefkeuken, voorzien van een L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, elk met vaste kasten, evenals een grote kelderkast en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de verdieping. Achter de bijkeuken bevinden zich een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en radiator, een separaat toilet met fonteintje en een handige voorraadkast. De verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop potentieel om extra kamers te realiseren. Buiten De tuin is een waar buitenparadijs. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, groene tuin met gazon, volwassen beplanting, hagen en een vijver. Voor dierenliefhebbers is er een hondenren en een dierenweide met tuinkas en moestuin. De houten berging is eenvoudig, voorzien van een betonnen vloer en elektra, ideaal als klus- of opslagruimte. Er is een ruime stenen garage met roldeur, betonvloer en voldoende plaats voor bijvoorbeeld een aanhanger of werkplaats. Onder de sfeervolle overkapping met glazen schuifwand, verlichting en tegelvloer zit u het hele jaar door heerlijk beschut. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, groene borders, volwassen beplanting en een elektrapunt. Waarom deze woning? Deze woning is op onderdelen gedateerd, maar dat biedt juist de kans om alles naar eigen wens te moderniseren. De basis is stevig, de indeling praktisch en de ligging onovertroffen. U woont hier in alle rust, met de natuur als achtertuin en volop ruimte om te wonen, leven en genieten. Zoekt u een vrijstaande woning met karakter, ruimte, privacy en volop potentie, op een unieke locatie aan de rand van De Maashorst? Dan is dit uw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden Bezichtigingen en procedure: Deze woning wordt aangeboden per inschrijving. Via het move-portaal kunt u uw bieding kenbaar maken. Bezichtigingsmomenten: - 19 mei 2025 tussen 16:00 en 17:30 - 22 mei 2025 tussen 16:00 en 17:30 Wilt u zich aanmelden voor een van de bezichtigingsmomenten? Neem dan contact op met ons kantoor via 0413-243818 Heeft u interesse in deze woning? U kunt uw inschrijving indienen vóór 28 mei 2025 om 15:00 uur.  De bekendmaking van de gunning zal uiterlijk op 30 mei 2025 plaatsvinden.  Voorwaarde bieding: Uiterste datum voorbehouden: 31 juli 2025 Datum eigendomsoverdracht: 15 augustus 2025

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
3340 m²
Content
522 m³
External storage space
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5388

Google Maps

Geographical overview Nistelrode

Spatial overview of the work area in Nistelrode

Residential and neighborhood statistics in Nistelrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nistelrode. In 2025 were there 6.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.489.

Residents

6.596

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.489

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.682

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

192

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nistelrode
Year Residents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nistelrode
Year Average WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Education level

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

689

Label C

676

Label B

533

Label D

259

Label F

169

Label G

167

Label A+++

118

Label E

69

Label A+

64

Label A++

27

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nistelrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricity: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.243

Business activity in Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Total number of company establishments: 963

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nistelrode
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nistelrode.

Frequently asked questions about living in Nistelrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer houses in Nistelrode

View more homes in this location.