Jump to content
Logo of Graal Makelaardij

Apollolaan 7

2341BA Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 1.650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.684.850

Purchase price /m²: € 6.496

Photo Gallery

Apollolaan 7 Oegstgeest
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Recent gerenoveerde, zeer ruime vrijstaande villa op toplocatie in Oegstgeest Dit is geen huis dat je alleen op papier beoordeelt maar een huis dat je moet ervaren. Zo’n woning komt u in Oegstgeest zelden tegen: • In 2021 volledig en stijlvol gerenoveerd en verduurzaamd, met gebruik van hoogwaardige materialen; geheel instapklaar. • Maar liefst 254 m² woonoppervlak, o.a. met een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond én een multifunctionele family room/werkkamer. • Gelegen op een royaal en zonnig perceel van 554 m² met optimale privacy. • In totaal 6 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers. • Op loopafstand van het ‘Bos van Wijckerslooth’, de winkelcentra Lange Voort en De Kempenaarstraat, openbaar vervoer, sportvelden, basisscholen en het Rijnlands Lyceum. Tevens op fietsafstand van Leiden Centraal, overige middelbare scholen, ziekenhuizen en het centrum van Leiden. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N434/A4 en jachthavens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een oplaadpunt, een zonnige voortuin (ca. 100 m²) met beschut terras op het zuiden én een fraai aangelegde achtertuin (ruim 200 m²) op het westen en noorden, voorzien van meerdere terrassen en een irrigatiesysteem. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal en stijlvol modern toilet. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle bibliotheek/TV-kamer met ingebouwde boekenkasten en audiomeubel. Via dubbele deuren stapt u binnen in de riante woonkamer en royale leefkeuken (samen ruim 70 m²). De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming en een nieuwe hoogrendements haard, heerlijk voor knusse winteravonden. De luxe leefkeuken vormt met een groot kookeiland het hart van het huis. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, ideaal voor culinaire liefhebbers. De gezellige bar geïntegreerd in het kookeiland is ideaal voor een snel ontbijt, een goed glas wijn terwijl uw partner staat te koken of gezellige borrelavonden met vrienden. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken met extra aanrecht, aansluitingen voor wasmachine en droger (mogelijkheid voor plaatsen van een extra vaatwasser) en toegang tot een grote geïsoleerde bergzolder. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale slaapkamer met deur naar de tuin en een moderne badkamer en-suite met wastafel, douche en toilet; ideaal voor gasten of een au-pair. Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten en een luxe, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers met inbouwkasten aan de achterzijde en een ruime master bedroom aan de voorzijde met airconditioning en met vaste kastenwand en ingebouwde verlichting én een eigen badkamer en-suite met inloopdouche voorzien van Sunshower met zonnebank en infrarood functie, ligbad, dubbele wastafel en douche-toilet. De slaapkamer geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruime overloop met Veluxraam en bergkast (voorzieningen aangelegd voor creëren extra badkamer), plus twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamers zijn voorzien van airconditioning. Buitenruimte en berging: De beschutte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitjes, waardoor u de hele dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan de zijkant bevindt zich een ruime stenen berging met dubbele deuren, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Highlights van deze luxe villa Sanitair & Comfort: Luxe Badkamers (1ste verdieping) ontworpen door Tortu World Badkamers. Sanitair van Tortu: wastafels, bad, kranen, luxe groot formaat Italiaanse tegels Sunshower met zonnebank en infrarood functie Douche-toilet Aparte aansluiting voor plaatsen van speaker Elektrische vloerverwarming Keuken & Leefruimte: Luxe woonkeuken (Siematic) met Siemens inbouwapparatuur: Groot formaat aparte koelkast en aparte vriezer Vaatwasser Stoomoven/combi-oven Combi-oven/magnetron met pyrolyse functie Warmhoudlade Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging Quooker Ingebouwde led-verlichting Veiligheid & Domotica: Domitica systeem Jung Enet Uitgebreid bedraad alarmsysteem met camerabeveiliging rondom Lichtplan van Maretti Klimaat & Duurzaamheid: Volledig voorzien van dubbel en triple glas, dak-, muur- en vloerisolatie, plus 17 zonnepanelen. Energielabel A (uitzonderlijk voor dit type woning). Zeer lage energielasten: voorschot gas en elektra slechts ca. € 310 per maand. Vloerverwarming woonkamer/hal/woonkeuken Hoogrendements cv-ketel (2021), hybride warmtepomp (2024), WTW-systeem in bijkeuken en badkamer beneden (2021), airconditioning op de slaapkamers (2023), nieuwe radiatoren (2021), al het elektra en leidingwerk vernieuwd (2021). Automatische tuinbesproeing (Rainbird) Ruimte & Praktisch gemak: Voorbereiding buitenzonwering (zuid & westkant) Data-aansluitingen in elke (slaap-)kamer Voorbereidingen voor creëren extra badkamer op zolder Laadpaal Kortom: een bijzonder ruime, uitstekend gerenoveerde en energiezuinige vrijstaande gezinswoning op een toplocatie in Oegstgeest. Een bezichtiging meer dan waard!

Mortgage berekenen

€ 1.650.000

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.684.850

3,04%

Yearly

%

€ 82.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
554 m²
Content
1018 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.