Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Pastoor van Ervenstraat 1

5724AW Ommel • Noord-Brabant

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pastoor van Ervenstraat 1 Ommel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, ruim opgezette woonwijk staat deze vrijstaand geschakelde woning uit 1980, gelegen op een riant perceel van maar liefst 639 m². Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie en het aanwezige energielabel C is er niet alleen gedacht aan ruimte, maar ook aan comfort en duurzaamheid. Met in totaal zes slaapkamers, een grote tuin vol privacy en een multifunctionele ruimte is dit een bijzonder veelzijdig familiehuis dat zich moeiteloos aanpast aan de wensen van zijn bewoners. Kortom: een riante gezinswoning op een groene plek vol rust en ruimte! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de ruime oprit en de overdekte entree betreed je de woning in stijl. De hal is royaal en licht, mede dankzij de vide die direct een open gevoel geeft. Handig zijn de garderobenis, een vernieuwde meterkast én een praktische kelder. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte ingericht met wandcloset en fonteinset. Er is een valraam aawezig. Sfeervolle woonkamer met haard en tuinzicht De leefruimte is met recht indrukwekkend te noemen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De houtkachel voegt sfeer en warmte toe op koude dagen. De ruimte is met gemak in te richten met een royale zit- én eethoek. Via de vouwpui loop je zo het terras op. De afwerking is verzorgd: een tegelvloer, stucwerk plafond met sierlijst en een combinatie van stuc- en schoonmetselwerk wanden. Open keuken Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de keuken. Hier vind je een royaal keukenblok in hoekopstelling én een schierkookeiland. De afwerking is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, twee spoelbakken en volop opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Koken is hier elke dag een feestje! Multifunctionele ruimte met eigen voorzieningen Direct toegankelijk vanaf de oprit én met een buitendeur naar de tuin ligt een praktische multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie werkt aan huis, een speel- of hobbykamer zoekt, of zelfs een slaapkamer op de begane grond wil realiseren. Er is een heel net keukenblok aanwezig met spoelbak, koelkast en een uitsparing om de witgoedapparatuur in te plaatsen. Aansluitend zijn de separate toilet- en doucheruimte toegankelijk. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Doucheruimte Geheel betegelde doucheruimte met douchecabine, vaste wastafel op meubel, verwarmde spiegel en een designradiator. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer aanwezig, bereikbaar via een ruime overloop met vide en dakraam. Slaapkamer 1 (ca. 3.20 x 3.98 m) beschikt over een dakkapel én een dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 4.75 x 2.91 m) heeft eveneens een dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 2.93 x 2.91 m) is compact maar functioneel. Slaapkamer 4 (ca. 2.88 x 3.93 m) biedt op maat gemaakte kastruimte. Slaapkamer 5 (ca. 3.36 x 3.91 m) is voorzien van een vaste inbouwkast. Moderne badkamer In 2015 is de badkamer volledig gemoderniseerd. De ruimte is stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, twee waskommen op een meubel, verwarmde spiegel, wandcloset en designradiator. Een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Het op maat gemaakte badkamermeubel biedt handige bergruimte. Tweede verdieping: Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor seizoensspullen, koffers of andere opslag. Tuin: De achtertuin is een groene oase met volwassen beplanting, houten tuinhuis, tuinkas, mooie borders, een vijverpartij en meerdere zonneterrassen. Als klap op de vuurpijl heeft u ook de beschikking over een automatisch beregeningssysteem. Geniet hier van rust, ruimte en volop privacy. Het ruime gazon biedt speelruimte voor kinderen of mogelijkheden voor een groentetuin. De tuin is uitstekend onderhouden en biedt de hele dag door zon. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een thuis dat met je meegroeit: Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar vooral veel mogelijkheden. Van een groot gezin tot een thuiskantoor, van logees tot levensloopbestendig wonen, hier kan het allemaal. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek hoe deze woning voelt als een warm thuis. Algemeen: - Bouwjaar 1980; - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; - Begane grond grotendeels HR beglazing, 1e verdieping enkele beglazing in houten kozijnen; - Dakramen v.v. dubbele beglazing; - Vouwpui vernieuwd in 2024 v.v. Triple beglazing; - Cv-ketel: Bosch 2013 t.b.v. verwarming; - Bosch zonneboiler 2013 t.b.v. warmwater; - Vloerverwarming: woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte, toilet- en doucheruimte en badkamer 1e verdieping; - Nieuwe tegelvloer + vloerverwarming in 2017; - Badkamer gemoderniseerd in 2015; - Buitenschilderwerk 2023/2024; - Laadpaal 2024; - Goten en hemelwaterafvoeren vervangen in 2018; - A67 (richting Eindhoven-Venlo) op korte afstand gelegen; - Ommel is een rustig en groen kerkdorp in de gemeente Asten, met een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. De ligging is landelijk maar centraal, met goede verbindingen naar Eindhoven en Venlo. Hier woon je in alle rust, met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
639 m²
Content
827 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5724

Google Maps

View Ommel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommel. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.650.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 505.650

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.105

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommel
Year Average WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Education level

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

61

Label B

58

Label F

43

Label G

36

Label D

28

Label A+++

19

Label E

7

Label A++++

5

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricity: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricity: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricity: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.328

Business activity in Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommel.

Frequently asked questions about living in Ommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Ommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.