Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Pastoor van Ervenstraat 35

5724AW Ommel • Noord-Brabant

Sold

€ 462.035 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.091

2% transfer tax (€ 9.241) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 473.126

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pastoor van Ervenstraat 35 Ommel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE EN EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 815 M². Je leest het goed. Deze woning heeft een perceel van maar liefst 815 m² (!) en daardoor een gigantisch grote tuin achter de woning. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, woonkeuken en serre op de begane grond. Op de verdiepingen zijn er drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad. Kom gerust kijken en laat je overtuigen door alle mogelijkheden die deze woning heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Via de voortuinkom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime, L-vormige woonkamer met een voorraadkast in de hoek. Lekker lichte woonkamer met grote ramen en een lichte tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. WOONKEUKEN Achter de woonkamer is de grote woonkeuken die voorzien is van een tegelvloer. De keuken is aan twee kanten voorzien van een recht keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en 4-pits gasfornuis. Via een schuifpui kom je in de aangebouwde serre. SERRE Over de hele breedte is er een aluminium serre aangebouwd. Met de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de serre kun je naar de garage. GARAGE Grote garage aansluitend aan de oprit. De garage is maar liefst 25 m² groot en aan de voor en achterkant grote deuren. De garage is voorzien van een betonvloer en is een ideale hobby- of werkruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De verdieping is aan de achterkant uitgebouwd en daarmee is de hele indeling veranderd tot 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. -> Slaapkamer 1 (links): ca. 24 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechts en aanbouw): ca. 19 m². Dit is de originele slaapkamer van ca. 6 m² met de aanbouw die over de hele breedte is gezet en aansluit bij deze slaapkamer. Een grote dakkapel zorgt voor licht en ruimte in deze slaapkamer. BADKAMER Aan de voorzijde ligt de badkamer. Dit is een eenvoudige, complete badkamer die voorzien is van een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is betegeld en via een dakraam komt er daglicht binnen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je met de vaste trap op de voorzolder. Hier hangt de CV-ketel en de unit voor de ventilatie. Verder is er bergruimte op de voorzolder. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer. Onder de schuine kap met dakraam en bergruimte achter een knieschot. De vloer is voorzien van zeil. DOOR DE TUIN Wauw, wat een ruime achtertuin heeft deze woning. Dit kunnen we gerust UNIEK noemen! De tuin is maar liefst bijna 650 m² groot en kan op verschillende manieren ingericht worden tot een waar paradijs achter je huis. Er is verharding, gazon, vaste beplanting en er zijn bomen. Halverwege is er een zwembad en helemaal achterin staat de ruime berging van ca. 37 m². Kom rustig rondkijken in deze tuin en maak er gerust je thuis van! Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur en garage. Hier is voldoende ruimte om je auto te parkeren. DOOR DE OMGEVING Ommel is een heerlijke rustige woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een pad wat naar de Oostappense bossen leidt, hier kun je heerlijk wandelen. Door de centrale ligging zijn alle (winkel)voorzieningen snel bereikbaar. Zowel Deurne als Asten liggen op korte afstand en daarnaast ligt Ommel direct aan de snelweg A67 en kun je snel richting Venlo of Eindhoven. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud: ca. 611 m³ Garage: ca. 25 m² Perceel: 815 m²!! Kozijnen: Hout Glas: Enkel en dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2021 Energielabel: B De woning vraagt om modernisering en biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 462.035

Cost of copper (estimated): € 11.091

2% transfer tax (€ 9.241) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 473.126

2,78%

Yearly

%

€ 23.102

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 462.035 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
815 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
640 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5724

Google Maps

View Ommel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommel. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.650.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 505.650

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.105

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommel
Year Average WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Education level

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

61

Label B

58

Label F

43

Label G

36

Label D

28

Label A+++

19

Label E

7

Label A++++

5

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricity: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricity: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricity: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.328

Business activity in Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommel.

Frequently asked questions about living in Ommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Ommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.