Jump to content
Logo of Dirk Voet Makelaars

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8

1511VM Oostzaan • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8 Oostzaan
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen, energielabel A, met een geweldige hoeveelheid aan hobbyruimte verdeeld over diverse schuren, in een rustig straatje in Oostzaan, op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van het bruisende Amsterdam. Aan de Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8 staat deze in 2017 gebouwde, vrijstaande woning op een royaal perceel. In het verleden stonden hier twee onder een kapwoningen. De huidige eigenaar heeft hier in 2017 een vrijstaande woning laten bouwen die geschikt is om volledig gelijkvloers te bewonen. Een echte (maar luxe) seniorenwoning dus, die natuurlijk ook geschikt is voor een jong gezin of voor ieder ander. Een degelijk huis, nuchter van opzet en gebouwd met het oog op comfort en praktisch gebruik. Geen opsmuk maar neutrale kleuren, kwaliteit en ruimte op de juiste plaatsen met o.a. badkamer en slaapkamer op de begane grond! De sfeer, smaak, kleurstelling en persoonlijke details laten we graag aan de nieuwe eigenaars over. De woning staat op een ruim en breed stuk grond en biedt volop vrijheid rondom. Wat direct opvalt is de hoeveelheid bijgebouwen: meerdere schuren die zich uitstekend lenen voor opslag, hobby’s, werk aan huis of het stallen van voertuigen. Ideaal voor wie graag ruimte heeft om iets te maken, te klussen of gewoon alles netjes uit het zicht wil houden. Met wat verbeteringen is een B&B hobby of kantoor aan huis hier ook heel goed te realiseren. Globale indeling Begane grond: centraal gesitueerde, ruime entree aan de voorzijde met meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer aan de linkerzijde en werk/slaapkamer aan de rechterzijde. De slaapkamer heeft toegang tot een eenvoudige maar nette en ruime badkamer, voorzien van douche, wastafel, witgoedaansluitingen en tweede toilet. De woonkamer staat in verbinding met een halfopen woonkeuken aan de tuinzijde en een tochtportaal, een toilet met fonteintje en toegang tot de tuin op het zuidoosten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de gaskachel is een knipoog naar het verleden, een stukje nostalgie. Eerste verdieping: overloop met opstelling van de c.v. ketel en toegang tot, momenteel twee ruime slaapkamers waar er origineel drie waren gepland. Hier zijn heel eenvoudig weer drie slaapkamers te realiseren. Tevens is er een tweede badkamer douche, derde toilet en wastafel. Deze toch al ruime verdieping heeft nog geen dakkapellen, hier valt nog enorm veel ruimte te winnen. Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Exterieur: voortuin en achterom aan beide zijden van de woning. Aan één zijde is voldoende ruimte om te parkeren. In de ruime en zonnige achtertuin staan een aantal uitstekende schuren met zolderruimte een eentje met plat dak. In alle schuren is elektra, veelal krachtstroom, er is een eenvoudig tweede keukenblok, warm en koud water, witgoedaansluitingen en van alles aan gebruiksmogelijkheden. Binnen is het huis logisch ingedeeld en prettig licht. Niet luxe maar, mede door het recente bouwjaar, wel goed en degelijk. Dankzij de recente bouw is de woning goed geïsoleerd en voldoet deze aan de eisen van nu, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage onderhoudsbehoefte en een energielabel A! Dit is een huis waar je zo in kunt, maar dat ook voldoende mogelijkheden biedt om je eigen smaak in aan te brengen. Zoals gezegd, het interieur van de woning is niet luxe maar wel heel neutraal waardoor het heel goed naar eigen wens is aan te kleden. De ligging in Oostzaan combineert rust en dorpse gemoedelijkheid met een goede bereikbaarheid richting Amsterdam, de Zaanstreek en de rijkswegen A10 en A8. De ingang van het recreatiegebied Het Twiske is een paar minuutjes lopen. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, zwemmen en genieten van de natuur. Een fijne plek voor wie vrij en rustig wil wonen met toch alle voorzieningen van de metropoolregio Amsterdam binnen handbereik. Kortom: een solide, vrijstaande woning, volledig gelijkvloers bewoonbaar, met veel buitenruimte en bijgebouwen. Geschikt voor mensen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en praktische mogelijkheden. Bijzonderheden • 376 m2 eigen grond; • Indeling gewijzigd van 4 naar 3 slaapkamers; • 6 zonnepanelen; • Maar liefst 81m2 ! externe bergruimte; • Vloerverwarming begane grond; • Gelijkvloerse bewoning mogelijk; • Energielabel A; • Geschikt voor gezinnen en senioren; • Recreatiegebied Het Twiske op loopafstand; • Bouwjaar 2017 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
376 m²
Content
469 m³
External storage space
81 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.