Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Beethovengaarde 101

5344CE Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.456

Photo Gallery

Beethovengaarde 101 Oss
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

De verrassende ruimte valt absoluut op in deze markante hoekwoning. Dat gaat dan overal steeds samen met een zeer fijne lichtinval door grote vensters. Dat zorgt er voor dat het prettige woongevoel direct aanwezig is. Bovendien zul je meteen ontdekken dat dit woonhuis heel veel mogelijkheden biedt om eigen woonideeën en -plannen toe te voegen. Het woongedeelte bestaat uit een ruimtelijke en lichte woonkamer, uitgevoerd met airco. Waarbij je via de schuifpui een vloeiende verbinding hebt met de eigen achtertuin. De aparte keuken vult dit gedeelte, samen met de grote bijkeuken, prima aan. In de bijkeuken is dan trouwens nog meer dan voldoende ruimte om een werk- of hobbykamer te realiseren. Het ruimtelijke woongemak gaat boven onverminderd verder. Hier beschik je over vier grote slaapkamers en een ruime badkamer. Ook hier krijg je veel mogelijkheden om voor een eigen indeling en inrichting te kiezen. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airco en heeft een schuifpui naar een groot balkon aan de achterzijde. Als fijne plussen kunnen verder de inpandige garage en de fraai groen vormgegeven tuin worden genoemd. Door de plaats aan het einde van de rij naast een pad kun je hier genieten met extra vrijheid en privacy. Tegelijkertijd woon je centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo vind je scholen en een groot overdekt winkelcentrum op loopafstand. Ook heb je een snelle route naar de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch. Pluspunten + Parkeren kan op de eigen oprit en in de inpandige garage. De grote garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van verwarming. + Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, garderobe-nis en toiletruimte. In de hal ligt een tegelvloer die verdergaat in de woonkamer en eetkeuken. + De L-vormige ruimtelijke woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval via een groot hoekvenster aan de voorzijde en de brede schuifpui bij de achtertuin. Een in de schouw geïntegreerde gashaard zorgt voor een extra sfeervol accent. In de woonkamer is airco beschikbaar. + In de aparte eetkeuken staat onder een groot raam een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en vaatwasser. Het keukenmeubel ertegenover bevat een combi-oven, koelkast en aansluitend eet- of bargedeelte. In de keuken hangt een designradiator. + Aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een kamer aan de achterzijde. + De extra kamer biedt veel ruimte en is ideaal voor het inrichten van een hobby-, speel- of werkplek. Naast een hoog raam is een buitendeur die uitkomt in de achtertuin. Tussendeuren geven toegang tot de eetkeuken en de garage. In deze kamer ligt een laminaatvloer. + Achtertuin is fraai groen ingericht met verharde terrassen en weelderig beplante perken en borders. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. De poort aan de zijkant zorgt voor een achterom via een pad langs de woning. + Vier slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste wastafel. In de royale hoofdslaapkamer geeft een schuifpui een doorgang naar een dakterras. + Het grote dakterras aan de achterzijde is een heerlijke plek voor een zitje. Vanaf hier is er een weids uitzicht en een uitkijk op de eigen groene achtertuin. Boven dit terras is een zonneluifel gemonteerd. + De ruime badkamer is uitgevoerd met een raam, ligbad, inloopdouche, radiator, toilet en wastafel. + In een aparte bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd. + Energielabel E, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Bijzonderheden + Energielabel E. + Nefit HR-combiketel (2008). + Dakisolatie. + Grotendeels dubbel glas. + Grotendeels aluminium kozijnen. + Alarminstallatie. + Airco woonkamer en hoofdslaapkamer. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
253 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.