Jump to content
Logo of Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

Heischeuthof 4

5345VP Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Lith

Photo Gallery

Heischeuthof 4 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning in een rustige, autoluwe wijk met vrij uitzicht! Deze woning heeft o.a. een vernieuwde keuken, drie slaapkamers, airco, een grote tuin met overkapping én een multifunctioneel bijgebouw met bar. Heischeuthof 4 _ Oss Instapklare tussenwoning met groot bijgebouw en vrij uitzicht in een rustige, autoluwe straat. Op zoek naar een moderne en comfortabele gezinswoning mét verrassend veel extra's? Dan is deze fraaie tussenwoning aan de Heischeuthof 4 in Oss precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 115 m², drie slaapkamers, een brede achterom en een recent vernieuwd interieur, combineert deze woning ruimte, stijl en gemak. Bovendien beschikt de woning over een royale tuin met overkapping én een multifunctioneel bijgebouw met bar en eigen voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne uitstraling op. De keuken is in 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur: een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Quooker-kraan. Hier kook je met plezier! De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de autoluwe straat en voorzien van airconditioning voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn oorspronkelijk drie slaapkamers aanwezig, maar er is gekozen voor een praktische indeling met twee ruime slaapkamers. Dit zorgt voor extra comfort en veel leefruimte. De moderne badkamer, eveneens recent vernieuwd, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer.Ook hier is airconditioning aanwezig, waardoor het in de zomer altijd aangenaam blijft. Buitenleven De diepe achtertuin is een absolute troef. Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping met zitgedeelte: de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast staat hier een ruim bijgebouw, volledig ingericht met bar, keukenblok, toilet, wateraansluiting, krachtstroom en wasmachineaansluiting. Ideaal als tuinkamer, hobbyruimte, mancave of voor gasten! Via de brede achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Pluspunten van deze woning -Bouwjaar 1988, goed onderhouden -Woonoppervlakte ca. 115 m² -Energielabel C -Rustige, autoluwe ligging met vrij uitzicht -Brede achterom naar de tuin -Grote achtertuin met overkapping en multifunctioneel bijgebouw -Recent verbouwd: keuken, badkamer, toilet, dakramen, cv-installatie, meterkast en mechanische ventilatie -Airconditioning in woonkamer en zolder -Drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping -Instapklaar! Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met volop groen en speelruimte in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn nabij, en ook de uitvalswegen richting snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar huis met veel comfort én verrassend veel extra ruimte in Oss.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
362 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.