Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Kamprechter 29

5346WB Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.941

Photo Gallery

Kamprechter 29 Oss
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Kamprechter 29 te Oss Welkom aan de Kamprechter 29 in Oss, een verrassend ruime én levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning uit 1996, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Hier woon je op een heerlijke plek met volop mogelijkheden om te wandelen in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het centrum van Oss en in 10 minuten bij het centraal station. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle serre. Deze vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor extra leefruimte met een mooie lichtinval en vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de prachtige haard is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven – warm en knus in de winter, licht en ruimtelijk in de zomer. Kortom een heerlijke woning waar je je direct thuis zult voelen! Indeling Begane grond: Hal, trap naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer, keuken, serre, gang, slaapkamer, badkamer, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers Kenmerken. - Inhoud 600 m³, woonoppervlakte 170 m² - Perceel 274 m², bouwjaar 1996 - Energielabel A - Bij binnenkomst in de woning kom je in de lichte hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer - Een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een warme uitstraling door de nette houten vloer - Achterin de kamer is ruimte voor een mooie eettafel met zicht op de tuin - Lichte open keuken o.a. voorzien van combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser - Vanuit de eethoek is een directe verbinding met de serre door middel van een schuifpui, waardoor de serre eigenlijk een verlengde is van de (eet)kamer - De sfeervolle serre is voorzien van tegelvloer, glazen pui en een gezellige haard; echt een heerlijke plek om het hele jaar door lekker te zitten - De woning is levensloopbestendig, want biedt zowel een badkamer als slaapkamer op de begane grond - De slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten en twee mooie ramen - De badkamer op de begane grond is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet - Grenzend aan de badkamer ligt de inpandige berging met keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger - Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. - Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (de slaapkamer beneden en de grote slaapkamer boven) - De achtertuin is voorzien van een kleurrijke mix van planten, bloemen en groen, dit samen met het charmante tuinhuisje zorgt voor een sfeervol geheel - Het houten tuinhuis is ideaal als extra bergruimte voor de (tuin) spullen - De woning beschikt grotendeels over HR++ glas en maar heeft maar liefst 19 zonnepanelen Kamprechter 29 is niet alleen een comfortabele en energiezuinige woning, maar vooral een plek waar je met het oog op de toekomst heerlijk kunt blijven wonen! Interesse? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
274 m²
Content
600 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.