Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Koningspage 57

5345EG Oss • Noord-Brabant

Under offer

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Koningspage 57 Oss
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een royale achtertuin en een praktische extra ruimte naast de woning. Wat direct opvalt bij aankomst is het vrije uitzicht aan de voorzijde. In combinatie met de hoekligging – waardoor er aan twee zijden geen directe buren zijn – zorgt dit voor een gevoel van vrijheid en privacy. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strak spuitwerk en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuinkamer, waardoor er een prettige en lichte leefruimte ontstaat. De naastgelegen keuken is geplaatst in een hoekopstelling onder een hoekraam, wat zorgt voor extra licht en uitzicht tijdens het koken. Het keukenblok is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de voormalige garage naast de woning. Deze ruimte is in 2018 op fraaie wijze omgebouwd tot een kantoorruimte en voorzien van airconditioning. Door het grote raam aan de voorzijde is het een lichte en prettige plek om te werken. Dankzij de indeling is deze ruimte echter ook zeer geschikt als speelkamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien nog een handige bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (makkelijk 3 van te maken) en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De grootste slaapkamer is voorzien van laminaat, strak spuitwerk, rolluiken en airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wandtoilet en een hangend badkamermeubel met natuurstenen wastafel. De tweede verdieping beschikt over een betonnen vloer en is ingericht met een derde slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een fijne extra kamer voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten biedt de woning veel ruimte en privacy. De royale achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Er zijn verschillende plekken om te zitten, zoals het terras direct bij de woning, het gazon of onder de ruime houten overkapping achter in de tuin. In deze veranda is tevens een praktische tuinschuur geïntegreerd. Bijzonderheden + Energielabel C + Twee-onder-een-kapwoning met hoekligging + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Royale achtertuin met veel privacy + Houten overkapping met geïntegreerde berging + Voormalige garage omgebouwd tot kantoorruimte met airconditioning + 10 zonnepanelen + Nefit CV-ketel (2026) + Meterkast krachtstroom en leiding naar oprit voor laadpaal. + Praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
222 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.