Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Oosthaag 53

5346LB Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 4.566

Photo Gallery

Oosthaag 53 Oss
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, licht en verrassend ruim: deze uitgebouwde gezinswoning met energielabel A+ aan een rustige straat in de geliefde wijk Oijense Zij biedt alles wat je zoekt. Met openslaande tuindeuren, een moderne keuken en vernieuwde badkamer én drie slaapkamer is dit een huis waar je zo in kunt trekken. Kom jij de sfeer zelf proeven? Je komt binnen in de hal, vanuit waar je zo de ruime uitgebouwde woonkamer met houten vloer binnenstapt. De openslaande tuindeuren bieden extra licht en ruimte én directe toegang tot de fijne tuin. Via een open verbinding loop je naar de witte hoekkeuken met lichtgrijs composieten blad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker-kraan en composiet werkblad. Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt een nette pvc-vloer (2019). De moderne badkamer is volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over een heerlijke regendouche, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Als je met de vaste trap naar de tweede verdieping loopt, vind je hier de witgoedaansluitingen en een ruime berging. Deze kamer zou je ook als kantoor, hobbyruimte of als extra slaapkamer kunnen gebruiken. De onderhoudsvrije tuin op het Oosten is een fijne plek om van de ochtendzon te genieten of om ’s avonds samen te eten. Hier vind je ook een praktische berging, ideaal om de fietsen te stallen of om als opbergruimte te gebruiken. Ook handig: de tuin is bereikbaar via een achterom. De woning staat in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Mettegeupel, met een school en groot sportcomplex op loopafstand. Dankzij de directe route naar het centrum sta je binnen enkele minuten bij de supermark. Ook heb je een vlotte verbinding naar zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Je komt binnen in een ruime entree. Hier vind je ook een toilet (zwevend) en de meterkast. + De uitgebouwde benedenverdieping is voorzien van gestucte muren en plafond en een houten vloer. + De lichte moderne keuken met composieten blad is in 2020 volledig gerenoveerd en is voorzien van inductie-kookplaat, BORA-afzuigkap, koelkast en vriezer, Quooker-kraan en combi-oven. + 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Deze zijn voorzien van gestucte muren en plafonds. + Moderne badkamer (2015) heeft een heerlijke regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. + Vaste trap naar de tweede verdieping – met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte. + Door de openslaande tuindeuren in de woonkamer heb je een directe verbinding met de fijne tuin. + De tuin op het Oosten is onderhoudsvrij. + Berging in de tuin – ideaal om fietsen te stallen of voor een extra koelkast. + Tuin is bereikbaar via een achterom. + Buiten is in 2023 alles geschilderd. Bijzonderheden + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + Energielabel A+ + HR-combiketel Intergas (2018) + 10 zonnepanelen (2022) Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
133 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.