Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Orion 20

5345LK Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Orion 20 Oss
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen op een toplocatie in Ussen Een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Ruim, modern afgewerkt en gelegen op een heerlijk rustige plek met veel privacy én groen uitzicht. Al 24 jaar een geliefde thuisbasis voor het huidige gezin, en dat voel en zie je in alles terug. Wonen met ruimte en licht Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met een moderne houtlook tegelvloer én vloerverwarming. De hoogwaardige keuken is een echte eyecatcher: strak, compleet en voorzien van alle gemakken. De keurig aangelegde tuin sluit daar perfect op aan: onderhoudsvriendelijk, zonnig en met een eigen carport die afgesloten is met een elektrische roldeur. Modern comfort en kwaliteit Alles in dit huis is met aandacht gedaan. De badkamer werd vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een regendouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en stijlvol wastafelmeubel. De bovenverdieping kreeg in 2020 een opknapbeurt. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder (met brede dakkapel) is er plek genoeg voor het hele gezin. Duurzaam en zorgeloos wonen Qua onderhoud zit je hier helemaal goed. Zo zijn de dakpannen vernieuwd in 2022 en de platte daken eerder al in 2016 en 2017. De kruipruimte en de gevel achter beneden zijn geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++ glas. Verder is de cv-ketel gloednieuw (2024) waardoor je er voorlopig niet naar om hoeft te kijken. Kortom: deze woning is instapklaar én toekomstbestendig. Een buurt waar je wilt wonen De huidige bewoners vertellen vol warmte over hun tijd hier: fijne buren, een hofje aan de voorkant met groen uitzicht, nauwelijks verkeer voor de deur en volop speelmogelijkheden voor kinderen met speeltuintjes en een groot veld pal voor het huis. Winkelcentrum Ussen, scholen en het centrum zijn allemaal dichtbij – ideaal voor jong en oud. Waarom dit huis uniek is Dankzij een aangepaste indeling boven zijn er drie volwaardige slaapkamers op de eerste etage en een vierde op zolder. Bovendien biedt de afgesloten carport met berging extra gemak en privacy. Het huis oogt van buiten bescheiden, maar eenmaal binnen word je verrast door de ruimte. Klaar voor de volgende stap? Dit huis is met liefde bewoond en tiptop onderhouden. Ben jij klaar om hier nieuwe herinneringen te maken? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1980 - energielabel: A - woonoppervlakte: circa 128 m² - perceeloppervlakte: 146 m² - ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming - isolatie van de kruipruimte en de gevel beneden aan de achterzijde - HR++ glas - moderne ruime en open keuken - keurig aangelegde zonnige achtertuin - parkeren op eigen terrein onder de carport (afgesloten met elektrische deur) - vrijstaand stenen berging - drie slaapkamers op de eerste etage - moderne badkamer (2023) met vloerverwarming - ruime vierde slaapkamer op zolder (met grote dakkapel) - vrij gelegen aan de voorzijde - rustige verkeersluwe straat - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
146 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.