Jump to content
Logo of Hameeteman Makelaardij

de Duinen 512

3253MR Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.877

Photo Gallery

de Duinen 512 Ouddorp
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Namens de eigenaren mogen wij u deze prachtig gelegen recreatievilla aanbieden. Deze zespersoons woning van het type luxe is gelegen op een royaal duinperceel van ruim 666 vierkante meter. De ligging is ideaal met een korte afstand tot de voorzieningen en de strandopgang. Daarnaast heeft deze villa nog veel extra’s zoals zonnepanelen, een laadpaal en een extra luxe buitenterras van hardhout met pergola. Deze villa is gelegen binnen Landal Strand Resort Ouddorp Duin. Dit perfect geoutilleerde duinpark ligt pal aan het prachtige zandstrand. Binnen de woning en het park ervaart u het ideale onthaasten op een prachtige locatie. Door de diverse voorzieningen is er voor iedere leeftijdsgroep wat wils. U kunt hierbij denken aan winkels, horeca, het binnenzwembad, een theater en de duinspeeltuin, pumptrack en vele andere activiteiten die uw verblijf zullen optimaliseren. De meeste eigenaren van woningen binnen Ouddorp Duin genieten zowel van eigen gebruik van de woning als het financiële rendement. Indeling Middels de duinpaden komt u bij de woning aan. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (dubbele parkeerplaats). De woning zelf is hoogwaardig afgewerkt met degelijke materialen. In de hal treft u de trapopgang, de garderobe, de ruime betegelde toiletruimte. Via de hal heeft u toegang tot de op de begane grond gesitueerde slaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van een sunshower. Anderzijds geeft de hal toegang tot de ruime en op het terras gerichte living. In de living treft u de open keuken aan, voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur. Via de brede schuifpui kunt u direct het privé gelegen hardhouten terras betreden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers. Te midden van de slaapkamers treft u de complete badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel, verder geeft de badkamer toegang tot de ruime sauna. Tuin Het duin rondom de woning is begroeid met helmgras en duindoorn, waardoor u veel privacy heeft op uw zuidelijk gelegen terras. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier is de opstelplaats van de cv-ketel en er is een eigenarenkast aanwezig voor het opslaan van uw privé-eigendommen. Verder is de berging voorzien van een was-/droogcombinatie. Bijzonderheden - Langdurig erfpachtcontract (2090) met vastgoedvergoeding - Perfect geoutilleerd Landal park - Er is een exclusief zwembad op het park aanwezig - Luxe strandvilla met hoogwaardige afwerking, energielabel A, zonnepanelen en laadpaal - Koopsom inclusief inventaris - De woning wordt aangeboden met een koopsom kosten koper, exclusief btw, wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
666 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2090)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.